Entdecken Sie im Herzen von La Carneille dieses geschichtsträchtige Steinhaus.
Tatsächlich befindet sich dieses riesige Anwesen an der angeblichen Stelle der alten Burg, die 1356 während des Hundertjährigen Krieges von den Engländern niedergebrannt und 1606 endgültig zerstört wurde. Im Anschluss daran wurde der Platz der Halle gebaut und der Grundriss, den wir heute kennen.
Lassen Sie uns diese kurze historische Klammer schließen und in das Haus selbst eintauchen.
Mit einer Wohnfläche von 250m² verteilt es sich auf vier Ebenen.
Zunächst einmal profitieren Sie im Erdgeschoss von Folgendem:
- Ein schöner Durchgangseingang (zwischen dem Eingang des Hauses und dem Garten auf der Rückseite)
- Eine Küche von 19m²
- Ein 21 m² großes Wohnzimmer plus ein kleines Zimmer auf der Rückseite
- Eine Waschküche + separates WC
Im ersten Stock führt ein Treppenabsatz zu zwei Schlafzimmern von 21m² mit gemeinsamem zentralem Ankleidezimmer. Das erste Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad.
Im zweiten Stock öffnet sich ein neuer Treppenabsatz zu zwei Schlafzimmern von 21 m². Das erste Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad und das zweite Schlafzimmer öffnet sich zu einem kleinen Küchenbereich mit Waschbecken.
Das i-Tüpfelchen Im dritten Stock können Sie in diesem geräumigen Raum, der in einen Kinoraum und ein Schlafzimmer umgewandelt wurde, sehr gute Zeiten verbringen. Fläche des letzteren: 43m².
Lassen Sie uns die Erkundung fortsetzen, indem wir nach draußen gehen. Das Haus enthüllt ein neues Juwel, nämlich eine 39 m² große Terrasse, die einst ein Trockenplatz für die alte Gerberei war. Dieser sehr angenehme und geschützte Raum überblickt den Park von La Carneille. Um diesen Park zu erreichen, führt eine Treppe von der Terrasse in die Keller (die Ihnen gehören), die die ehemaligen Gefängnisse des Schlosses waren!
Schließlich erwartet Sie auf der Rückseite des Hauses ein 800m² großer Garten. Letzterer überblickt auch den Park, abseits von neugierigen Blicken.
Um mehr zu erfahren und vielleicht diesen außergewöhnlichen Ort zu besuchen, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.
Die Gebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Georisques. Gouverneur Fr.
Capifrance Real Estate Network - Ihr Handelsvertreter (Rsac N°511 485 955 - Greffe de Alençon) Nicolas Lebreton Einzelunternehmer - Mehr Informationen auf der Website von Capifrance (ref.842262)
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Zimmer
1 Bad
GESC (25)
Wohnzimmer
250 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung
Keller
1056 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (162)
Kamin
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Preis 199.900 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 799,60 €/m²
andere Währung
Referenz:
340932796452
Auftragsnummer: 842262
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Athis-Val de Rouvre, in Orne (Region Basse-Normandie).
Athis-Val de Rouvre, Orne, Basse-Normandie
Athis-Val de Rouvre, Orne, Basse-Normandie
199.900 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)162 kWh/m².Jahr
Emissionen
25 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
25 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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