Im ersten Ring von Avignon, in einer begehrten Gegend in der Nähe von Saint Ruf, seiner Straßenbahn und seinen Geschäften, hat diese bürgerliche Residenz dank einer eleganten Renovierung ihren ganzen Charme bewahrt. Das vom Garten aus zugängliche Haus ist nach Süden ausgerichtet und bietet auf seinen zwei Ebenen Licht und schöne Volumen. Die schöne Eingangshalle führt zu einer Wohnküche, die sich auf eine Holzterrasse öffnet, auf der Sie Sommermahlzeiten im bewaldeten Garten genießen können. Auf der linken Seite bietet eine helle Doppellounge zwei Entspannungsbereiche, in die Sie nach Ihren Wünschen investieren können: Musikzimmer, Kinoecke, Künstleratelier. Über die schöne zentrale Treppe gelangt man in den Schlafbereich, der auf dieser ersten Ebene einen Elternbereich mit Duschbad, Ankleidezimmer, Büro und Schlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer und ein Büro bietet, die von einem Badezimmer begleitet werden. Dieser Wohnraum, der sowohl an der Fassade als auch im Inneren schön ist, ist ein privilegierter Ort, an dem das Intramuros in 10 Minuten zu Fuß oder in 2 Straßenbahnhaltestellen erreichbar ist. Energieklasse: G Klimaklasse: G Geschätzter Betrag des jährlichen Energieverbrauchs für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 3060 und 41800 pro Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)484 kWh/m².Jahr
Emissionen
106 kg CO₂/m².Jahr
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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