In einer ruhigen Wohngegend, 10 Gehminuten von den Stadtmauern entfernt, verfügt diese große Residenz aus dem Jahr 1920 über 1 Hauptwohnung von 113 m2 und 2 Anlagewohnungen mit separaten Eingängen von 41 m2 bzw. 25 m2. Dieser Immobilienkomplex bietet großartige Möglichkeiten, sei es zur Schaffung eines großen Hauptwohnsitzes oder in gemischter Nutzung mit Studenten- und Sommervermietungen wie Airbnb. Das Haupthaus verfügt im Erdgeschoss über einen großen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Blick auf die Außenbereiche. Im Obergeschoss teilen sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer ein Duschbad und eine Terrasse. Die 41m2 große Wohnung befindet sich im 1. Stock. Es verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon. Die 25m2 große Wohnung im Erdgeschoss öffnet sich zu einem kleinen Innenhof, verfügt über zwei Zimmer, eine Küchenzeile und ein Duschbad. Eine Garage vervollständigt dieses Produkt, ideal für die gemischte oder gemietete Nutzung. Dieses Haus befindet sich im attraktiven Stadtteil Arrousaire, der dank seiner Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus, Bahnhöfe 1 km entfernt), seinen Radwegen, seinen renommierten öffentlichen und privaten Schulen, seinen Geschäften und lokalen Dienstleistungen immer mehr Stadtbewohner verführt.
Energieklasse: E Klimaklasse: B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen 2021: zwischen 1.700 und 2.370 pro Jahr Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
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