Allgemeine Beschreibung
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Wir präsentieren dieses Anwesen am Ufer der Dordogne, 15 Minuten von Bergerac entfernt, mit einer idealen Lage, nicht übersehen, Ruhe und Gelassenheit garantiert.
Es ist ein ideales Haus, um mit Ihrer Familie in die Gegend zu ziehen oder ein Zweitwohnungsprojekt oder sogar ein Gîte-Projekt zu machen.
Dieses schöne und helle Bauernhaus, komplett renoviert, 15 Minuten westlich von Bergerac gelegen, mit schönen Räumen, wird Sie sicher verführen. Es besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang, einer halboffenen Küche mit Wohnzimmer, einer Spülküche, einer Speisekammer, einem Weinkeller, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einer Waschküche, einem Fitnessraum, zwei Duschbädern, zwei Toiletten, zwei Schlafzimmern und einem großen Büro. Im Obergeschoss befinden sich ein Zwischengeschoss, 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Außenbereich: eine überdachte Terrasse, ein Swimmingpool, eine Garage/Werkstatt und ein alter Tabaktrockner von mehr als 70 m2 auf einem Grundstück von mehr als 4000 m2 mit direktem Zugang zur Dordogne. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über zwei verschiedene Eingänge, ideal für Ferienhäuser.
Das + des Hauses: Dach überarbeitet und gereinigt, Sanitäranlagen bis zum Abwasserkanal, Pizzaofen auf der überdachten Terrasse, beheizter Salzpool mit elektrischer Abdeckung, Elektrizität erneuert, Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, ausgekleidete Wände, doppelt verglaste Tischlerei, Stadtgasheizung + reversible Klimaanlage, Moskitonetze an jedem Fenster, Grundsteuer 1733€.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Kontakt: Alexandre Vu Quang Huy, Handelsvertreter, eingetragen im Handels- und Gesellschaftsregister von Bergerac unter der Nummer 452 113 418.
/E-Mail:
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 640.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,24% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 607.500 €
Preis/m²: 2.461,54 €/m²
andere Währung
Referenz:
1488-1236
Auftragsnummer: 1488
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Agentur: CYRANOIMMOBILIER- VU QUANG HUY ALEXANDRE
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