Allgemeine Beschreibung
Automatisch übersetzt aus dem
Sind Sie auf der Suche nach einem großen Einfamilienhaus in der Nähe des Zentrums, voller Charme und angenehm zu bewohnen? Suchen Sie nicht weiter und lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieses Steinhauses verzaubern! Rohe Holzböden, Balken, Steine, perfekt für Liebhaber renovierter Altbauten!
Ideal gelegen, 1,5 km vom historischen Zentrum von Bergerac entfernt, 10/15 Minuten zu Fuß, mit einer High School, einer Schule, einer Bäckerei, Restaurants in der Nachbarschaft, alle zu Fuß erreichbar, ist dieses Haus ideal für eine Familie oder ein Bed & Breakfast-Projekt. Das Haus liegt dennoch in der Nähe einer stark befahrenen Straße, eine große Mauer schützt Sie vor Lärm und Fußgängern.
Es verfügt über insgesamt 5 große Schlafzimmer, von denen sich 2 im Erdgeschoss von jeweils 16 m2 befinden. Ein sehr helles Wohn- und Esszimmer, das mit der Küche verbunden ist. Ein Doppelfokuseinsatz ist sehr effektiv bei der Beheizung dieser Wohnräume. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein großes Badezimmer und eine Handbrause.
Im Obergeschoss führt ein Treppenabsatz zu 3 schönen Schlafzimmern, von denen eines 16 m2 groß ist, und angrenzend ein Zimmer von 11 m2, das als Büro, Spielzimmer, großes Ankleidezimmer oder 6. Schlafzimmer genutzt werden kann! Dieses Haus wurde immer gepflegt, mit einer sorgfältig ausgewählten, weichen Dekoration.
Draußen genießen Sie einen unterirdischen Swimmingpool und eine schöne geflieste Terrasse für schöne Abende mit Freunden. Eine Garage von 30 m2. Das Haus hat auch einen Keller von 22 m2, der als Technikraum und Abstellraum genutzt wird.
Auf der Komfortseite: PVC-Doppelverglasung, Dachbodenisolierung, Gas-Brennwertkessel mit Thermostat, verbrauchsarme elektrische Heizkörper im Obergeschoss, angeschlossen an die netzabflusskonforme Steuerung.
Ich würde mich freuen, mit Ihnen zu einem Besuch zu sprechen!
Maklergebühren sind vom Käufer zu zahlen, d.h. 5,15% des Preises der Immobilie einschließlich Mehrwertsteuer.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Ihr Handelsvertreter (Rsac N°514 139 062 - Greffe de Bergerac) Natacha Boubekeur Einzelunternehmerin - Weitere Informationen finden Sie auf der Website von Capifrance (Ref.849050)
Wichtigste Eigenschaften:
-
Exklusivauftrag
8 Zimmer
1 Bad
GESD (33)
Kamin
-
170 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
Elektroheizung
Schwimmbad
Wohnzimmer
-
433 m² Grundstück
1 Bad
DPEE (293)
1 Parkplatz
Preis 245.000 €
Diese Immobilie steht auf unserer Seite nicht mehr zum Verkauf
Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
340932574243
Auftragsnummer: 849050
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: CAPIFRANCE