Ein Ort, an dem sich der Blick zwischen dem Grün der Hügel und dem leuchtenden Blau der Küste verliert.
Auf den Höhen des begehrtesten Hügels von Cannes gelegen, genießt dieses prächtige Anwesen ein spektakuläres Panorama auf die weltberühmte Bucht, die Lérins-Inseln und das Esterel-Massiv.
Das Anwesen, das komplett im zeitgenössischen provenzalischen Stil renoviert wurde, kombiniert raffinierte Dekoration, sanfte Farben und erstklassige Dienstleistungen für eine natürliche Atmosphäre in einer idyllischen Umgebung, die die Lebenskunst in der Provence repräsentiert.
Die Aufteilung der Villa, sowohl innen als auch außen, ist dem Komfort ihrer Bewohner gewidmet:
Im Erdgeschoss:
- eine Eingangshalle, eine Master-Suite, bestehend aus einem Schlafzimmer mit Zugang zu einer Südterrasse mit Meerblick - Ankleidezimmer / Badezimmer / Dusche / WC, einem zweiten Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick - Duschbad / WC und einem dritten Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick - Ankleideraum / Badezimmer, separates WC.
Auf der Gartenebene:
- ein großes Wohnzimmer mit Kamin, das sich auf eine Terrasse öffnet, ein Esszimmer, das sich auf eine Terrasse öffnet, die auch zur überdachten Terrasse führt, die mit einem Sommer-Esszimmer und einem Gäste-WC ausgestattet ist
- eine schöne Küche, die sich zur Terrasse hin öffnet - Weinkeller.
- eine zweite voll ausgestattete Küche mit Waschküche
- ein Schlafzimmer mit Duschbad.
Personalhaus (ca. 117 m²) bestehend aus:
Wohnzimmer mit Kochnische, drei Schlafzimmer (zwei mit Doppelbett und 1 mit Einzelbett) - Duschbad/WC
Carport und Garage.
Ein separates Schlafzimmer mit Duschbad befindet sich am Poolbereich.
Innerhalb des wunderschön strukturierten Landschaftsparks von ca. 7.700 m² lädt der attraktive Poolbereich zum Entspannen vor dem Mittelmeer ein.
Es verfügt über eine überdachte Terrasse mit einem Wohnzimmer und einer Sommerküche mit Bar, Dusche und WC. Der Infinity-Pool, der beheizt werden kann, verfügt über einen Whirlpool.
Ein Fitnessraum, der mit "Star Trac"-Geräten ausgestattet ist, bietet ebenfalls einen Blick auf das Meer.
Wichtigste Eigenschaften:
590 m² Wohnfläche
8 Schlafzimmer
GESB (7)
7700 m² Grundstück
Luftwärmeheizung
1 Parkplatz (Garage)
7 Zimmer
DPEC (137)
Klimaanlage
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Preis 21.000.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 35.593,22 €/m²
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Referenz:
v5958ca
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Agentur: John Taylor Cannes
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Cannes, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)137 kWh/m².Jahr
Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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