Mit Geschmack und schönen Materialien (Stein, Holz, sehr hochwertiges Anwesen) restauriert, wartet dieses Gebäude, 10 Minuten von Condom und seinen riesigen Nebengebäuden entfernt, auf Sie und Ihr Projekt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein einziger Raum, in dem sich eine Einbauküche und ihre zentrale Insel, ein großes Wohn-Esszimmer befinden, das sich zur Terrasse und zum Swimmingpool (4 x 7 m, aktive Wasserstoffbehandlung) öffnet. Ein Büro und eine Toilette vervollständigen diese Ebene.
Die schöne Holztreppe führt Sie zu einem Treppenabsatz (TV-Bereich), der zu 3 Schlafzimmern (eines mit Dusche), Bad und Wc führt.
Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe.
Angrenzend an das Haus befinden sich 150 m2 Nebengebäude (und ein Dachgeschoss) und ein Schuppen (300 m2), alle auf einem Grundstück von fast 7000 m2.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Maklergebühren inklusive: 4,87% des Preises
Amerikanische Einbauküche
188 m² Wohnfläche
1 Bad
DPEB (79)
Schwimmbad
6977 m² Grundstück
Keine Heizung
GESA (2)
Ausrichtung Süden
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Preis 430.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,87% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 410.000 €
Preis/m²: 2.287,23 €/m²
andere Währung
Referenz:
B2401009
Auftragsnummer: 202401009
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Condom immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Condom, in Gers (Region Midi-Pyrénées).
Condom, Gers, Midi-Pyrénées
Condom, Gers, Midi-Pyrénées
430.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
Verbrauch
(Primärenergie)79 kWh/m².Jahr
Emissionen
2 kg CO₂/m².Jahr
B
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
2 kg CO₂/m².Jahr
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E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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