Am Fuße der prestigeträchtigen mittelalterlichen Stadt Cordes-sur-ciel, in der Stadt Les Cabannes. Charakterhaus aus dem Jahr 1840, wunderschön restauriert nach den Regeln der Kunst und mit Geschmack. Nur 25 mm von Albi und 1 Stunde 15 Minuten vom Flughafen Toulouse-Blagnac entfernt.
"Willkommen zu Hause!" … Hier ist Ihr Slogan, wenn Ihre Gastgeber oder Gäste die Schwelle überschreiten. Sie werden spüren, wie das Wohlbefinden in sie eindringt, um diese Oase der Ruhe am Fuße der mittelalterlichen Stadt Cordes-sur-ciel in vollen Zügen zu genießen!
Der sternförmige Eingang führt zu einer Garage auf der linken Seite. Auf der rechten Seite befindet sich ein großes Wohnzimmer von ca. 26 m² mit einem herrlichen Kamin.
In der Erweiterung des Wohnzimmers können Sie in einer Küche mit hohem Tisch und einem miteinander verbundenen Esszimmer geselligen Austausch mit Familie oder Freunden genießen und auf eine herrliche Terrasse von 60 m² zugreifen, die mit einem Grill, einem Brunnen und einer Umgebungsbeleuchtung mit Dimmer für angenehme Abende unter dem Sternenhimmel von Cordes-sur-ciel ausgestattet ist.
Der "Gäste"-Nachtbereich befindet sich im Obergeschoss und besteht aus: 4 Schlafzimmern von ca. 20/26/21 und 17 m², von denen 2 Zugang zu einem Gemeinschaftsbad bieten oder nicht. Der erste Stock wird mit 1 zusätzlichen Badezimmer und einem Duschbad sowie einer separaten Toilette vervollständigt.
Gehen Sie nun auf die letzte Ebene, um Ihre "privaten" Wohnungen mit einem herrlichen Wohnzimmer von ca. 60 m² zu entdecken, das sehr hell ist und eine Firsthöhe von mehr als 4 Metern aufweist.
Eine Master-Suite mit Schlafzimmer mit elektrischem Velux und Duschbad, einer separaten Toilette und einem Ankleidezimmer vervollständigt die Etage.
Die Flure ermöglichen eine einfache Aufteilung aller Räume.
Nach der Rückkehr besuchen wir die Gemeinschafts- und Technikbereiche, die aus einer Waschküche, einer Waschküche und einem technischen Heizraum bestehen.
In Bezug auf diesen letzten Punkt sorgt die neuere thermostatische Fußbodenheizung für eine perfekte Temperatur, die es in Verbindung mit der Doppelverglasung ermöglicht, einen Qualitätsenergieindex zu erhalten.
Nur ein Besuch ermöglicht es Ihnen, die wirklich positive Stimmung dieses Nuggets zu spüren.
Verfügbar, wenn Sie es sind!
Die Gebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Georisques. Govt. Fr.
Kontakt Jean-Philippe Grenier Einzelunternehmer, Handelsvertreter (Rsac N°793 513 730 Greffe de Albi) (Ref. 540348 )
Wichtigste Eigenschaften:
287 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung
Terrasse
233 m² Grundstück
2 Bäder
DPED (109)
25 Parkplätze
9 Zimmer
2 Bäder
GESD (32)
Wohnzimmer
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Preis 340.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.184,67 €/m²
andere Währung
Referenz:
830037549548
Auftragsnummer: 540348
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Agentur: OPTIMHOME
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Cordes-sur-Ciel, in Tarn (Region Midi-Pyrénées).
Cordes-sur-Ciel, Tarn, Midi-Pyrénées
Cordes-sur-Ciel, Tarn, Midi-Pyrénées
340.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)109 kWh/m².Jahr
Emissionen
32 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
32 kg CO₂/m².Jahr
D
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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