Dieses charmante Anwesen befindet sich mitten in den Weinbergen, in einer sehr ruhigen Lage mit herrlichem Blick auf die umliegenden Hügel, in der Nähe des Dorfes Cotignac, das für sein charmantes provenzalisches Stadtzentrum, Restaurants, kleine Geschäfte und Kunstgalerien berühmt ist.
Das Haus besteht aus einer Eingangshalle, die sich in ein L-förmiges Wohn-Esszimmer öffnet, mit einem Kamin und Terrassentüren, die zur vorderen Terrasse und zum Poolbereich führen. Das Wohnzimmer ist mit der voll ausgestatteten Küche verbunden.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, sowie eine Bibliothek mit herrlicher Aussicht und Terrassentüren zum Garten, ein Safe und eine Waschküche.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und zwei Bäder sowie ein Büro.
Diese Immobilie verfügt auch über einen voll klimatisierten Weinkeller und eine Garage mit direktem Zugang zum Haus.
Im Garten gibt es einen großen 5 x 13,5 m großen Swimmingpool und die umliegenden Terrassen, um sich zu sonnen und die Aussicht zu genießen.
Der Garten ist gut gepflegt und der Olivenhain sorgt für Privatsphäre und Ruhe, während er eine großzügige Ernte von mehr als 200 Litern Olivenöl bietet.
Eine sehr attraktive Gelegenheit in einer wunderschönen Lage!
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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Verbrauch
(Primärenergie)150 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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D
Emissionen
38 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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