Das Hotel liegt südlich von Valence, auf dem Land, am Ufer der Rhône, schönes klassisches Anwesen aus dem 18. Jahrhundert von 612m2 Wohnfläche mit französischem Garten auf 2,3 Hektar Land.
Das Anwesen mit einer Gesamtwohnfläche von 611 m2 besteht aus: einem Haupthaus von 391 m2 und zwei weiteren Wohnungen innerhalb des Gebäudes von 94 m2 und 126 m2, die wie derzeit separat betrieben werden können oder eine einzige Gruppe bilden.
Das Haupthaus besteht aus drei prächtigen angrenzenden Wohnzimmern, die sich zum Haupthof hin öffnen, einem Esszimmer, einer Bibliothek und einer Küche, die sich zu den französischen Gärten hin öffnet. Im Obergeschoss 8 Schlafzimmer und 4 Duschbäder.
Die zweite Unterkunft von 94m2 mit separatem Eingang unter einem Innenhof besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und im Obergeschoss zwei Schlafzimmern und einem Duschbad.
Die dritte Unterkunft von 126m2 mit separatem Eingang besteht aus einem Wohnzimmer, einer separaten Küche und einem Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Duschbad. Diese Unterkunft kann an den Hauptteil angeschlossen werden. Ein Abstellraum im Freien und ein Innenhof.
Darüber hinaus gibt es einen großen überdachten Bereich, zwei Scheunen und zwei alte Ställe, einen Schuppen, einen Brotbackofen, ein Schwimmbad mit Poolhaus.
Dieses Anwesen zeichnet sich durch sein Volumen und die Majestät seiner Empfangsräume aus, die sich durch große Öffnungen nach außen öffnen. Sehr hohe Decken. Der französische Garten vervollständigt den klassischen Geist und Charakter dieses Anwesens. Ein Ort, der sich an eine Familie oder ein Projekt für ein Bed & Breakfast und Gîtes richtet.
DPE: D
Gut präsentiert von Barnes Drôme et Vaucluse
Diane de La Tullaye
+ 33 (0)6
EI-Handelsvertreter
"Informationen über die Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, sind auf der Geohazards-Website verfügbar:"
Wichtigste Eigenschaften:
611 m² Wohnfläche
DPEE (302)
Kamin
2,3 Hektar Grundstück
GESB (10)
Ausrichtung Süden
Elektroheizung
Schwimmbad
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Preis 1.490.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.438,63 €/m²
andere Währung
Referenz:
84612617
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: BARNES Propriétés et Châteaux
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Etoile-sur-Rhône, in Drôme (Region Rhône-Alpes).
Etoile-sur-Rhône, Drôme, Rhône-Alpes
Etoile-sur-Rhône, Drôme, Rhône-Alpes
1.490.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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