Das Anwesen besteht aus: Ein schönes und großes Steinhaus: (derzeit: 130 m2 / möglich: 260 m2) Auf der Vorderseite befindet sich eine große überdachte Terrasse mit Blick auf den bewaldeten Park (36 m2). Die Eingangshalle (6 m2) mit ihrer Treppe, die in den 1. Stock führt. Die Küche (24 m2) mit offenem Kamin. Das Wohnzimmer (25 m2). Das erste Schlafzimmer (25,7 m2). Das zweite Schlafzimmer (22,8 m2). Das Badezimmer / WC (16,2 m2). Kleine Veranda (10 m2) nach Süden mit Blick auf den Obstgarten und die Felder. Der 1. Stock: Das Dachgeschoss ist vollständig ausbaubar (130 m2), es liegt an Ihnen, die Räume nach Ihren Bedürfnissen/Vorstellungen zu gestalten. Der Keller: Unter einem Teil der Zimmer befindet sich der Weinkeller (48 m2), von dem ein Teil in den Fels gehauen wurde. Das Dach ist in gutem Zustand, die Wände sind aus lokalem Stein/Kalkstein mit Putz verkleidet, Einfachverglasung, keine Heizung, nur zwei offene Kamine, Holzboden.
Ein zweites Backsteinhaus (70er Jahre) auf seiner Garage mit Anlehnung: Dieses Haus befindet sich links vom Haupthaus. Auf der Gartenebene: Die große Garage (48,8 m2) Betonboden, Garagentor. Ein großer Holzunterstand (63 m2). Über die Treppe nach außen gelangt man in das Haus. Im 1. Stock: Ein erstes Zimmer (16,2 m2). Ein zweites Zimmer (11,8 m2). Ein drittes Zimmer (11,8 m2). Ein viertes Zimmer (8,7 m2). WC (2 m2). Keine Heizung, Einzelverglasung, keine Isolierung, keine Küche, Elektrizität/Sanitär/Sanitär, um auf den Standard zu bringen.
Ein drittes Steinhaus auf seiner Garage mit Anlehnung: Dies befindet sich auf der rechten Seite des Haupthauses, es ist aus Stein gebaut, das Dach ist in gutem Zustand, aber Einfachverglasung und keine Heizung, Strom, Sanitär und Klärgrube müssen auf den neuesten Stand gebracht werden. Das Haus befindet sich im 1. Stock: Über die Treppe gelangt man auf die kleine Veranda (3,4 m2). Das Wohnzimmer mit am Ende der Küche (20,5 m2) und einem offenen Kamin. Der kleine Flur mit der Toilette (2,2 m2) + (1 m2). Das Schlafzimmer (11,5 m2). Das Duschbad (3,2 m2). Darunter befindet sich die Garage (40 m2). Daneben befindet sich eine 2. Garage/Nebengebäude (15 m2).
Ebenfalls enthalten: Ein Taubenschlag mit angrenzender Scheune und Unterstand. Die Taubenschlag-Steinkonstruktion (3,6 x 6 = 21 m2) in gutem Allgemeinzustand. Die angrenzende Scheune (6 x 11 = 66 m2) aus Stein, Dach muss erneuert werden. Der Vorbau an der Fassade (15,3 x 4,8 = 75 m2) Dach soll umgebaut werden.
Und Eine schöne Scheune mit ihren Nebengebäuden. Die Scheune mit ihren Säulen und Kuhkrippen und Heuboden (20 x 15 = 300 m2) Steinkonstruktion, Dach muss erneuert werden. Der Vorbau an der Fassade (11 x 6 = 66 m2) Dach soll erneuert werden. Nebengebäude (23 m2) und (19 m2).
Und Ein Hühnerstall aus Stein, Ziegeln und Blechdach (ca. 25 m2).
Davor befindet sich ein schöner Garten mit schönen Bäumen und Sträuchern, das Ganze muss beschnitten und gepflegt werden. Es gibt auch eine Quelle. Fläche rund um Gebäude ca. 3.000 m2.
Rund um die Gebäude befinden sich Wiesen und ein Obstgarten. Gesamtgrünlandfläche ca. 3ha.
Zwei Waldgrundstücke, ca. 6.000 m2 und ca. 5.500 m2, mit mehreren Baumarten, aber hauptsächlich Eichen.
Es ist ein wunderschöner Ort zum "Aufleben". Das Anwesen befindet sich im N, der natürlichen Zone des Plu der Gemeinde Eymet.
Wichtigste Eigenschaften:
220 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEN/C
Terrasse
Keller
4,56 Hektar Grundstück
3 Bäder
GESN/C
1 Balkon
Ausrichtung Süden
12 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 8,0% des Preises
1 Parkplatz
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Preis 270.000 €
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