Co-Exklusivität Sud Azur Immobilien
Eze Bord De Mer vor den Toren des Fürstentums Monaco, hervorragende freistehende Villa in dominanter Lage von ca. 220m2, auf einem schönen Grundstück von ca. 1.500m2 (100 lfm) und relativ flach, mit Spielbereichen, einer Sommerküche, Terrassen, einem Nebengebäude und einem Swimmingpool mit Panoramablick auf das Mittelmeer.
Dieses neoprovenzalische Anwesen befindet sich nur wenige Minuten vom Meer und dem Bahnhof entfernt.
Seine homogene Architektur fügt sich harmonisch in die umgebende Natur ein und harmoniert mit dem Relief und dem schönen Garten. Das voluminöse Wohnzimmer, Wohn-/Esszimmer/Küche, ist lichtdurchflutet und mit seinen mehrfach verglasten Öffnungen nach außen hin offen, die einen kontemplativen Blick auf die umliegende mediterrane Landschaft bieten. Ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad vervollständigt diese Ebene.
Auf der Gartenebene befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit Duschbad, ein Ruhebereich und ein Badezimmer mit Whirlpool, eine Waschküche sowie zwei weitere Schlafzimmer mit Duschbad bilden den Schlafbereich, die sich alle auf eine große Terrasse mit Blick auf den Garten und das Meer öffnen. Ein 5. Schlafzimmer, unabhängig, mit Duschbad und Küchenzeile vervollständigt diese Immobilie.
Parkplatz für 4 bis 5 Autos.
Wichtigste Eigenschaften:
225 m² Wohnfläche
N/C
Schwimmbad
1500 m² Grundstück
DPEC (101)
Klimaanlage
7 Zimmer
GESC (19)
Ausrichtung Süden
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Preis 4.390.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 19.511,11 €/m²
andere Währung
Referenz:
eze65
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Sud Azur Properties
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Eze, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
Eze, Alpes-Maritimes, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
Eze, Alpes-Maritimes, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
4.390.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Verbrauch
(Primärenergie)101 kWh/m².Jahr
Emissionen
19 kg CO₂/m².Jahr
C
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E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
19 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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