Haus zu verkaufen in Riviere 62173
Aline Loock, Immobilienmaklerin, ist stolz darauf, Sie in ihr Heimatdorf zu entführen, um Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus von 106 m² zu präsentieren, das nur darauf wartet, renoviert zu werden!
Es wurde aus traditionellen Ziegeln gebaut und befindet sich auf einem Grundstück von 1000 m² von der Straße.
Es ist im Erdgeschoss komplett gefliest und bietet einen Eingang von 6 m², ein Wohnzimmer von 16 m², eine offene Küche von 12 m², ein Wohnzimmer mit einer sehr hellen Aluminiumveranda von 26 m², ein Badezimmer mit Dusche von 7 m² und eine separate Toilette.
Im ersten Stock führt der Treppenabsatz zu 3 Schlafzimmern von ca. 10 m² und einem Büro mit Zugang zum zweiten Stock, der einen umwandelbaren Dachboden von ca. 15 m² bietet.
Auf der Außenseite verspricht Ihnen der komplett umzäunte Garten und die perfekte Ausrichtung nach Südosten Ruhe außer Sichtweite, und Sie werden das Nebengebäude in 2 Teilen zu schätzen wissen, das Ihnen von großem Nutzen sein wird! Charmante gepflasterte Terrasse und Gartenweg. Große Garage von 31 m² mit manuellem Tor und asphaltierter Einfahrt.
Die Rahmen bestehen aus doppelt verglastem Aluminium mit motorisierten Rollläden für die Veranda und aus Holz mit Überglasung und manuellen Rollläden an den Fenstern des Hauses. Die Heizung ist ölbefeuert, mit einem Kessel aus dem Jahr 2008. Die Abwasserentsorgung befindet sich in einer Klärgrube und einem Verlustbrunnen, wie in vielen anderen Häusern in Rivière, da nicht der gesamte Abwasserkanal durchgeht.
Gewölbter Ziegelkeller von 23 m².
Gesundes und gut gelegenes Haus, in dem Renovierungsarbeiten zu erwarten sind, das Ihnen aber Charme und Potenzial sichert. Ein kurzer Blick!!
Riviere liegt im Herzen der Landschaft, etwa zehn Kilometer von Arras entfernt, und ist ein bewaldetes Dorf in einer relativ hügeligen Landschaft, insbesondere dank des Flusses, um den herum das Dorf gebaut wurde, dem Crinchon.
Dieses sehr angenehme Dorf mit 1124 Einwohnern ist Teil der C.U.A (Bus, ländliche Linie 17) mit Kindergarten/Grundschule und Kantine. Die Stadt liegt 2 km von Beaumetz-les-Loges entfernt, das Ihnen alle Annehmlichkeiten bietet, und 10 Minuten von Dainville, 20 Minuten von ARRAS, 30 Minuten von Doullens, 50 Minuten von Lille, 1 Stunde von AMIENS und 1 Stunde 15 Minuten von Paris mit dem TGV entfernt.
Besichtigungen nur nach Vereinbarung. Alle Fotos auf der Website von. Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Energieeffizientes Wohnen: Klasse G
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Kontakt Aline Loock Einzelunternehmerin, Handelsvertreterin (Rsac N°880 318 407 Greffe de Arras) (Ref. 560125 )
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Verbrauch
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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