Unsere Augen blieben von den Spiegelungen des Tarn vom Balkon des Orangenhains abgehängt. Dieses Herrenhaus verfügt über 480 m² Wohnfläche, Nebengebäude, darunter eine 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Zugang. Das Haupthaus verfügt über 12 Haupträume, darunter Empfangsräume, Wohnzimmer, 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer. Alles auf einem Park von 4200m² mit Bäumen, mit Zugang zum Tarn, alle Annehmlichkeiten zu Fuß. Egal, ob es sich bei Ihrem Projekt um ein rein familiäres oder berufliches Projekt handelt, dieses prächtige Set wird nicht aufhören, alle zu verführen, die sich ihm nähern.
Zusammensetzung des Haupthauses:
- Eingangshalle, Zementbodenfliesen, 26 m²
- Esszimmer von 31 m²
- TV-Lounge 34m²
- Bibliothek 30 m²
- Ausgestattete Küche 12 m², Esszimmer mit Kamin 23m²
- Chai mit Waschküche, Gewölbekeller 50m² im Untergeschoss
- Empfangsraum 60 m²
Oben
- Schlafzimmer von 23,5 m², Parkettboden, Kamin, Badezimmer
- 6 weitere Schlafzimmer von 21 bis 30 m²,
- Badezimmer 11,70 m²
- Badezimmer von 13 m²
- 3 WC
Im 2. Stock, ausbaufähiges Dachgeschoss 200 m²
Gewölbekeller im Untergeschoss
Wohnung von 50m² im 1. Stock mit Straßenzugang:
- Wohnzimmer, Küche
- 2 Schlafzimmer, Bad, WC
Außen
- Raum mit Tank 5000L
-Werkstatt
- Alte Stallungen, Garage 120 m²
- Orangerie, Sommerküche 65m²
-Taubenschlag
Hochwertige Dienstleistungen: Ölzentralheizung, Dach im Jahr 2015 revidiert, gegen Thermit behandelt, schöne historische Elemente in perfektem Zustand, Balken, alte Parkettböden, Kamine, alle Annehmlichkeiten zu Fuß, Autobahn in der Nähe. Sanitär alles in der Kanalisation.
Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei Standardnutzung: Zwischen 3500 € und 4000 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert über das Jahr 2021 einschließlich Abonnements.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website: Georisiken:
Gebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wichtigste Eigenschaften:
480 m² Wohnfläche
DPEF (290)
12 Zimmer
GESF (85)
Öl-Zentralheizung
Kamin
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Preis 995.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
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Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)290 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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