Schönes und großes Einfamilienhaus aus dem neunzehnten Jahrhundert aus bearbeitetem Stein und Bruchstein, Doppelhaushälfte auf beiden Seiten, im Herzen des Dorfes Gémozac (17). Es verfügt über 210 m2 Wohnfläche auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss ein Eingang von 10 m2, der sich zu einer schönen alten Treppe öffnet, ein Wohnzimmer von 36 m2 (Küche offen zum Wohn-/Esszimmer), ein Wohnzimmer von 22 m2, eine Speisekammer/Waschküche, ein Kreuzungsraum von 18 m2 mit Zugang zum Garten und eine Tür zur Fassade, die als zweiter Eingang genutzt werden kann. Im ersten Stock befinden sich 5 schöne Schlafzimmer von 12 bis 16 m2, ein Badezimmer und eine separate Toilette, ein Spielzimmer von 18 m2, das zu einem sechsten Schlafzimmer werden kann, und ein Treppenabsatz von 15 m2 mit Bürobereich. Im zweiten Stock bietet ein Dachgeschoss von 88 m2 viele Möglichkeiten. Auf der Terrasse, die von der Küche aus zugänglich ist, können Sie Ihre Sommermahlzeiten mit Blick auf einen 650 m2 großen, umzäunten und bewaldeten Garten genießen. Eine Garage von 33 m2 und zwei weitere Parkplätze vor dem Haus runden das Set ab. Heizung und Warmwasser durch Öl-Brennwertkessel, doppelt verglaste Tischlerei, Wasserenthärter, Internet mit Glasfaseranschluss... Geschmackvoll renoviert, hat das Haus seine Authentizität von gestern bewahrt, indem es Alt und Moderne kombiniert. Weniger als 30 Minuten von den Stränden, 8 Minuten von der Autobahnein- und -ausfahrt A10 und 25 km von Saintes entfernt. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, können Sie mich kontaktieren Stéphane Ouzaï oder
Wichtigste Eigenschaften:
210 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Fernwärme-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 4,29% des Preises
897 m² Grundstück
1 Bad
DPED (150)
1 Parkplatz
8 Zimmer
1 Bad
GESD (44)
Fotos Alle Fotos ansehen
VorherigeNächste
Preis 365.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,29% inkl. MwSt.
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Realist Ihre Internetadresse (18.219.228.156) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Verlieren Sie keine Zeit! Kontaktieren Sie die Agentur Lg Immo am besten sofort.
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
Rufen Sie diese Nummer an:
+
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
=
Sie stehen nun in Kontakt mit der Agentur!
Konnten Sie erfolgreich Kontakt zur Agentur aufnehmen?
Ja
Nein
Können Sie uns mehr darüber erzählen?
Anrufbeantworter
Falsche Nummer
Andere
Bilanz des Gesprächs
Ich warte auf Informationen von der Agentur
Ich plane, die Immobilie zu besichtigen
Ich habe kein Interesse mehr an dieser Immobilie
Die Immobilie ist nicht länger verfügbar
Irrtümliche Anzeige
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)150 kWh/m².Jahr
Emissionen
44 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
Emissionen
44 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.