Auf den Höhen, mit schöner Aussicht, am Rande des Dorfes
Dieses sehr hübsche, helle Haus mit ca. 110 m² Wohnfläche, das seinen Charme und seine Authentizität bewahrt hat, besteht aus:
Erdgeschoß:
-Küche/Esszimmer von 21 m² mit Steinkamin, Wandschrank, freiliegenden Steinwänden, Fliesenboden, Tür zur Terrasse
- Wohnzimmer von 25 m² mit Kamin mit Holzofen, Parkettboden, Tür zur Terrasse und zum Garten
- Schlafzimmer von 14 m² mit dekorativem Kamin,
- Badezimmer von 8,30 m² mit großer Dusche, Badewanne, Waschbecken, Bidet, WC
- Ankleidezimmer von 8,10 m² mit Kleiderschrank/Regalen,
- Toilette mit Waschbecken
Oben:
-Lager
- Zimmer von 11,50 m² mit Parkettboden
- Durchgangsraum von 15,50 m² mit Boden und Abstellraum (Möglichkeit, ein Duschbad, ein Büro....... zu machen)
- Zimmer von 11 m² mit Boden und Abstellraum
• Steinscheune von 22 m² auf 2 Ebenen (4 x 5,50 m)
• Keller von 25 m² unter dem Haus
• Regenwassersammelzisterne mit Pumpe
• Schönes Grundstück von 5035 m² mit niedrigen Steinmauern, Linden, Bäumen, Sträuchern, Gemüsegarten und schöner Wiese.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m², einen Kamin mit Holzofen, Elektroheizung, Glasfaser und konforme Sanitäranlagen. Grundsteuer : 450 €
DPE: D 238 kWh/m²/Jahr THG: B 7 kg CO²/m²/Jahr
Preis: 250 000 € inkl. 4,16% Vermittlungsgebühren
Wenn Sie sich für diese Immobilie interessieren, kontaktieren Sie uns bitte direkt unter:
oder telefonisch unter 05.65.41.44.75
Wichtigste Eigenschaften:
110 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Maklergebühren inklusive: 4,16% des Preises
Wandschränke
Einbauküche
5035 m² Grundstück
1 Bad
DPED (238)
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
5 Zimmer
Elektroheizung
GESB (7)
Echtholzparkett
Ausrichtung Süden
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Preis 250.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,16% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 240.000 €
Preis/m²: 2.272,73 €/m²
andere Währung
Referenz:
3002
Auftragsnummer: 12937
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: BIENVENU IMMOBILIER
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Gourdon, in Lot (Region Midi-Pyrénées).
Gourdon, Lot, Midi-Pyrénées
Gourdon, Lot, Midi-Pyrénées
250.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
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Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)238 kWh/m².Jahr
Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
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F
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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