In der Stadt Lavergne, 4 km von Gramat entfernt, in der Nähe mehrerer wichtiger Sehenswürdigkeiten wie der Cité de Rocamadour, dem Gouffre de Padirac....
Kommen Sie und entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie mit zahlreichen Vorzügen und Möglichkeiten.
Alte Mühle aus dem 17. Jahrhundert, restauriert mit einem Hauch von Authentizität.
Das Anwesen ermöglicht Entspannung in einer ruhigen und komfortablen Umgebung. Der große Swimmingpool überblickt das Anwesen, das Poolhaus beherbergt ein Spa und eine Sauna.
Auf seinem etwa zwei Hektar großen Park, der von einem Fluss (Brücken und Wasserfälle) durchquert wird, erhebt sich das Gebäude auf drei Ebenen.
Das Erdgeschoss bietet einen kompletten Wohnbereich, bestehend aus einer Wohnküche, einem Wohnzimmer mit Kamin und einer großen Mastersuite mit Ankleideraum.
Im ersten Stock finden Sie drei komfortable Master-Suiten, die von einem Dachgeschossflur aus bedient werden und sich zu einem hellen, 60 m² großen Wohnzimmer mit Holzofen öffnen.
Um in das Obergeschoss zu gelangen, gehen wir durch den Taubenschlag nach oben und entdecken einen verglasten Raum mit Blick in die Natur.
Im zweiten Stock befindet sich ein Schlafsaal von 28 m² mit Duschbad.
Diese Immobilie ist ideal für die Unterbringung einer großen Familie, eines Zweitwohnsitzes oder eines Ferienhauses oder eines Bed & Breakfast-Projekts.
Weitere Fotos sowie ein virtueller Rundgang sind auf Anfrage erhältlich.
Wichtigste Eigenschaften:
340 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEE (286)
1 Parkplatz (Garage)
1,96 Hektar Grundstück
1 Bad
GESE (67)
Kamin
10 Zimmer
Öl-Zentralheizung
Schwimmbad
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Preis 617.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.814,71 €/m²
andere Währung
Referenz:
7004001-1382
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: -
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Gramat, in Lot (Region Midi-Pyrénées).
Gramat, Lot, Midi-Pyrénées
Gramat, Lot, Midi-Pyrénées
617.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)286 kWh/m².Jahr
Emissionen
67 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
67 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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