Jonquières, 9 Minuten vom Autobahnkreuz A7/A9 von Orange, 30 Minuten vom TGV-Bahnhof Avignon entfernt. Einstöckiges Haus, das 2014 restauriert wurde Eingebettet in eine idyllische Umgebung in Jonquières im Vaucluse bietet dieses charmante einstöckige Haus, das 2014 restauriert wurde, 113 m2 Wohnfläche auf einem bewaldeten Grundstück von mehr als 2.450 m2. Die typisch provenzalische Architektur und die unterschiedlichen Dachhöhen fügen sich harmonisch in ein Interieur in ausgezeichnetem Zustand ein, mit modernen Oberflächen: doppelt verglaste Aluminium-Tischlerei und zentrale elektrische Rollläden. Eine große Terrasse von mehr als 38 m2, teilweise überdacht, nach Süden/Westen, um die provenzalische Sonne oder den Schatten voll auszunutzen, ideal zum Entspannen und Bewundern des Panoramablicks auf den Mont Ventoux. Eine überdachte Terrasse von 9,60 m2 nach Süden/Westen mit Blick auf die Küche ermöglicht intime Momente zu jeder Jahreszeit. Der Wohnbereich bietet eine Einbauküche von 12 m2, die durch eine Spülküche von 9 m2 ergänzt wird und somit einen funktionalen und praktischen Raum bietet. Ein Wohnzimmer mit Kamin mit einem Einsatz von 30,80 m2, in dem sich zwei französische Fenster nach Süden öffnen und den Innenraum mit natürlichem Licht durchfluten. Es verfügt über 4 Schlafzimmer von 9 bis 12 m2, die alle einen atemberaubenden Blick auf den Garten ohne Vis-à-vis genießen. Dieses Haus profitiert von einem unabhängigen Teil mit einer Veranda von 18 m2 mit Grillplatz, die an eine Werkstatt von 17 m2 angrenzt. Diese Räume bieten Möglichkeiten für mehrere Entwicklungen. Zwei Garagen von 23 m2 und 16 m2 sorgen für einen sicheren Stellplatz für Ihre Fahrzeuge und Werkzeuge. Das Haus erstreckt sich majestätisch über ein riesiges Grundstück von 2.450 m2, das mit prächtigen Olivenbäumen, Pfingstrosen und Blumen geschmückt ist. Dieser sorgfältig gepflegte Garten bietet ein ideales Wohnumfeld. Diese Immobilie bietet eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten und gewährleistet einen ruhigen und bequemen Lebensstil für die ganze Familie. Dieses charaktervolle Haus verbindet authentischen Charme und modernen Komfort und bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Netzwerk: Groupemennt Immobilier Ihre Agentin: Sylvie Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Roche Sylvie - Ei - NoRSAC: 750 573 529, eingetragen in der Kanzlei des Handelsgerichts von Avignon Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten -
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
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Emissionen
57 kg CO₂/m².Jahr
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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