Außergewöhnliche Gelegenheit 20 Minuten von La Rochelle entfernt
Träumen Sie von einem geräumigen und komfortablen Haus in der Nähe von La Rochelle und den wichtigsten Geschäftsvierteln? Suchen Sie nicht weiter! Dieses 220 m² große Haus bietet die perfekte Balance zwischen Platz, Komfort und Nähe.
Nur 20 Minuten von La Rochelle entfernt und in unmittelbarer Nähe des Gewerbegebiets Ferrières gelegen, bietet Ihnen diese Residenz ein ideales Wohnumfeld, Ruhe und Zugang zu allen Annehmlichkeiten.
Sobald Sie eintreten, werden Sie von den riesigen Volumina dieses Hauses verführt werden.
Ein erstes großes Wohnzimmer von 35 m² bietet einen freundlichen und hellen Raum, um Familie und Freunde zu empfangen.
Eine Küche, die zum Wohnzimmer hin halboffen ist und einen großen Raum von mehr als 60 m² schafft, der sich harmonisch zu einer Terrasse und zum Garten hin öffnet. Dieses Layout ist perfekt, um das Beste aus sonnigen Tagen im Freien zu machen.
Großer angrenzender Abstellraum.
Um das Erdgeschoss zu vervollständigen, bieten ein Esszimmer, eine TV-Lounge und eine Master-Suite zusätzliche Wohnräume, die perfekt an Ihre Bedürfnisse und Ihren Komfort angepasst sind. Separates WC
Im Obergeschoss finden Sie drei schöne Schlafzimmer von 15, 13 und 17 m², ein Badezimmer und eine Toilette.
Das Haus profitiert von einem modernen und sparsamen Heizsystem: Das Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer Wärmepumpe angetrieben wird, während der erste Stock mit Heizkörpern ausgestattet ist. Dieses System sorgt dafür, dass die Wärme gleichmäßig im ganzen Haus verteilt wird und den Bewohnern optimalen Komfort bietet.
Ein Holzofen im großen Hauptwohnbereich sorgt für einen zusätzlichen Hauch von Charme und Freundlichkeit.
Holzböden, Stein, Kamine und freiliegende Balken verleihen jedem Raum einen Hauch von Authentizität.
Eine geräumige Garage von 55 m² sowie mehrere Nebengebäude bereichern die Ausstattung dieser Immobilie. Das herrliche, umzäunte und vor neugierigen Blicken geschützte Grundstück, das mit Obstbäumen geschmückt ist, ist eine bezaubernde Kulisse, um unvergessliche Erinnerungen mit der Familie zu schaffen.
Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alle anderen Vorteile dieser schönen Immobilie zu entdecken! Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Ihr Handelsvertreter (Rsac N°899 294 821 - Greffe de La Rochelle) Dorothée Delemarle Einzelunternehmerin - Weitere Informationen finden Sie auf der Website von Capifrance (Ref.851581)
Wichtigste Eigenschaften:
220 m² Wohnfläche
1 Bad
GESA (4)
1995 m² Grundstück
N/C
6 Zimmer
DPEC (140)
Fotos Alle Fotos ansehen
VorherigeNächste
Preis 423.000 €
Diese Immobilie steht auf unserer Seite nicht mehr zum Verkauf
Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
340931865559
Auftragsnummer: 851581
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in La Rochelle, in Charente-Maritime (Region Poitou-Charentes).
La Rochelle, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
La Rochelle, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
423.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Realist Ihre Internetadresse (18.189.2.122) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence CAPIFRANCE
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
Rufen Sie diese Nummer an:
05 25 55 50 73
+
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
3124
=
Sie stehen nun in Kontakt mit der Agentur!
Konnten Sie erfolgreich Kontakt zur Agentur aufnehmen?
Ja
Nein
Können Sie uns mehr darüber erzählen?
Anrufbeantworter
Falsche Nummer
Andere
Bilanz des Gesprächs
Ich warte auf Informationen von der Agentur
Ich plane, die Immobilie zu besichtigen
Ich habe kein Interesse mehr an dieser Immobilie
Die Immobilie ist nicht länger verfügbar
Irrtümliche Anzeige
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)140 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
A
B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.