Allgemeine Beschreibung
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Genießen Sie eine ruhige ländliche Lage und innerhalb von 3 ha (7,5 Hektar) von reifen Gärten und Weiden, ein attraktives und sorgfältig restauriertes Bauernhaus. Darüber hinaus profitieren Sie von einem geräumigen Ferienhaus mit zwei Schlafzimmern, einem unabhängigen Gästezimmer, traditionellen Nebengebäuden und einem beheizten Pool, ein wunderbares Einfamilienhaus, nur 40 Autominuten vom Flughafen Bergerac entfernt.
Das Bauernhaus (213m2)
Die Unterkunft erstreckt sich über zwei Etagen und ist mit neuen doppelt verglasten Fenstern und elektrischen Heizkörpern ausgestattet und besteht aus:
Erdgeschoß
Wohnzimmer (40m2) mit Fliesenboden, Balkendecke und originaler Treppe in den ersten Stock
Küche (12m2) neu eingerichtet, mit Travertin-Fliesenboden und Waschküche (7,5m2) mit Tür zur überdachten Terrasse
Wintergarten / Esszimmer (36m2) mit Travertin-Fliesenboden
Arbeitszimmer (19m2) mit doppelter Seite, mit Nebentreppe in den ersten Stock
Erster Stock
Treppenabsatz 1 (13m2) mit Teppichboden und weiterem Arbeitsbereich
Familienbadezimmer (12m2) mit Travertinfliesenboden, Waschbecken, Badewanne und ebenerdiger Dusche
Hauptschlafzimmer (21m2) mit Teppichboden, Nebengebäude (14m2), Einbauschränken, begehbarem Kleiderschrank und Klimaanlage
Landeplatz 2 (2m2)
Schlafzimmer 2 (15 m2) mit Teppichboden, Klimaanlage und eigenem Duschbad (3,5 m2) mit Waschbecken, Dusche und WC
Schlafzimmer 3 (16,5 m2) mit Teppichboden, Balkon, Klimaanlage und eigenem Duschbad (2,5 m2) mit Waschbecken, Dusche und WC
Das Ferienhaus (77m2)
Die im Jahr 2023 fertiggestellte, auf einer Etage angeordnete Unterkunft mit doppelt verglasten Fenstern und elektrischen Heizkörpern im gesamten Gebäude besteht aus:
Wohnzimmer / Küche / Esszimmer (40m2) mit Holzfurnierboden, neuer Einbauküche und französischen Fenstern zur Essterrasse (27m2)
Hauswirtschaftsraum (4,5m2) mit Fliesenboden, Waschbecken und Sanitär für Waschmaschine
Schlafzimmer 1 (10m2) mit eigenem Duschbad (4m2) mit Fliesenboden, Waschbecken, ebenerdiger Dusche und WC
Schlafzimmer 2 (13,5 m2) mit Einbauschrank und eigenem Bad (4,5 m2) mit Fliesenboden, Doppelwaschbecken, freistehender Badewanne und WC
Die unabhängige Gästezimmer-Suite (26m2)
In der unteren Etage der Scheune 1 gelegen, mit Eingangshalle (5 m2), Schlafzimmer (16 m2) mit Teppichboden, eigenem Duschbad (5 m2) mit Fliesenboden, Waschbecken, Dusche und WC sowie verglasten Türen zur privaten Essterrasse
Nebengebäude, Schwimmbad, Gärten und Außenanlagen
Scheune 1 - an das Bauernhaus angebaut, mit Abstellräumen, Werkstatt und Dachboden
Scheune 2 - offen, mit Poolpumpe und Stellplatz für zwei Autos
Neues beheiztes Schwimmbad (10 m x 5 m) mit abgestuftem Eingang, elektrisch betriebener Hartabdeckung und großer gepflasterter Umrandung
Grundstück von 3 ha, bestehend aus reifen, teilweise bewaldeten Gärten, Brunnen und Weiden
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 795.000 €
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Referenz:
6004
Auftragsnummer: 6004
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Agentur: La Porte Property
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