Allgemeine Beschreibung
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Wir befinden uns in einem charmanten Dorf in der Nähe der Stadt Lectoure, die für ihren Wochenmarkt, ihre vielseitigen Geschäfte und Restaurants, ihr Spa-Center und ihr Casino bekannt ist. Sehr geschätzt von internationalen Käufern aus der ganzen Welt für Ferienhäuser und Erstwohnsitze.
Diese Unterkunft befindet sich in einem ruhigen Dorf, das so friedlich und so nah an Lectoure liegt, dass es keine Geschäfte gibt. Am Tag unseres Besuchs ist es absolut ruhig, nur unterbrochen vom Glockenschlag des Uhrenturms!
Die Immobilie im Überblick
Dieses Haus wird Käufer ansprechen, die Privatsphäre und ein Gefühl des "geheimen Eigentums" suchen, versteckt hinter Steinmauern und völlig außer Sichtweite.
Mit über 300 m2 Wohnfläche und zusätzlichem Nutzraum mit Scheune und Werkstatt verkörpert dieses Anwesen die ganze Pracht und Eleganz eines Landhauses.
Mit insgesamt sechs Schlafzimmern, die sich auf das Haupthaus und das Gästestudio verteilen, einer weitläufigen zentralen Küche/Empfangsraum sowie einer Gästeküche bietet diese geräumige Residenz eine vollständig vom Haupthaus getrennte und private Gästeunterkunft.
Ein wertvolles Gut für diejenigen, die ein Zimmer oder eine Gîte mieten und gleichzeitig die Privatsphäre ihrer Gäste wahren möchten.
Dieses Anwesen wird dank seines bemerkenswerten Aussehens auch die Herzen von Liebhabern von "geheimen Gärten" erobern. Dieses Wow ist natürlich die Aussicht.
Die ummauerten Gärten bieten einen schönen und intimen Gartenraum, während sowohl von den Gärten als auch vom Haus selbst unser Blick unwiderstehlich in den SÜDEN gerichtet ist.
Hier entfaltet sich dieser beeindruckende Panoramablick auf die schneebedeckten Pyrenäen. Die Berge offenbaren sich je nach Wetterlaune und Wolken, aber am Tag unseres Besuchs lösten sich die Wolken auf und machten Platz für eine Aussicht, die einfach atemberaubend ist.
Als ob Sie den Schnee mit den Fingerspitzen berühren könnten!
Das Haupthaus besteht aus:
Eine Eingangshalle:
Der Eingang ist mit hübschen Fliesen im Terrakotta-Stil geschmückt, die das gesamte Erdgeschoss bedecken und dem Anwesen ein harmonisches und authentisches gascognisches Ambiente verleihen.
Ein Schlafzimmer und ein Duschbad im Erdgeschoss:
Dieses Zimmer bietet direkten Zugang zum Garten, ideal für Personen mit eingeschränkter Mobilität (die anderen Zimmer sind alle über eine Treppe erreichbar). Dieser Raum kann auch als Büro oder Bibliothek im Erdgeschoss genutzt werden.
Eine zentrale Küche/Empfangsraum
Dieser bemerkenswerte 85 m2 große Raum verfügt über eine lange Küchentheke, um die Geräte zu verbergen und einen freien Blick auf den Empfangsraum zu bieten.
Mit seinem schönen Terrakottaboden und den freiliegenden Eichenbalken ist dieser Raum der perfekte Ort, um sich zu unterhalten.
In einer Ecke befindet sich ein Holzofen, und Fenster auf beiden Seiten bieten einen Blick auf die Straße und die ummauerten Gärten.
Erster Stock / Haupthaus
Die Master-Suite
Diese beeindruckende Suite nimmt den gleichen Bereich ein wie der weitläufige Empfangsraum/die Küche darunter, daher ihr spektakuläres und dramatisches Aussehen!
Mit einem eigenen Bad, einem Entspannungs- und Yogabereich, einem Bettplatz natürlich sowie einem Hängesessel, der an einem Deckenbalken mit Blick auf die Gärten und die Pyrenäen hängt, ist dieses Zimmer nichts für schwache Nerven.
Wenn Sie offen für die Idee eines Schlafzimmers sind, in dem Sie Akrobatik machen oder eine Ballettroutine üben können, werden Sie nicht enttäuscht sein!
Im ersten Stock des Anwesens finden Sie eine rustikale Holzbalkonterrasse, auf der Sie die Aussicht genießen und Ihren Partner beim Garten beaufsichtigen können, während Sie Ihren Morgenkaffee schlürfen. Es ist der perfekte Ort, um Ihren Kaffee mit einer atemberaubenden Aussicht und einer Portion Humor als Bonus zu trinken!
Im ersten Stock befindet sich ein zweites geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett, ebenfalls mit Panoramablick.
Das Nebengebäude / die Hauswirtschaftsküche
Unabhängig vom Haupthaus und über eine überdachte Veranda erreichbar, befindet sich eine zweite Küche. Ideal für Gäste oder für Mahlzeiten im Garten, ist dieses geräumige Zimmer gut ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Garten. Bei Regen ist auch ein überdachter Zugang zum Haupthaus möglich.
In diesem Raum finden Sie auch einen Heizraum und ein zusätzliches Duschbad.
Die Garage und ihr Zwischengeschoss darüber
Die Garage misst ca. 45 m2 und über der Garage befindet sich ein charmantes Zwischengeschoss, das nützlichen zusätzlichen Platz bietet.
Das Haus der Freunde
Mit einer eigenen Terrasse und in diskreter Entfernung vom Haupthaus verfügt dieses charmante zweistöckige Gebäude über eine Küche im Erdgeschoss und zwei Schlafzimmer im ersten Stock. Ideal für Freunde und Familie oder separat als Ferienhaus zu mieten.
Wichtigste Eigenschaften:
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308 m² Wohnfläche
1 Bad
GESE (56)
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8 Zimmer
Öl-Zentralheizung
Kamin
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3 Schlafzimmer
DPEE (204)
Preis 580.000 €
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andere Währung
Referenz:
320091084
Auftragsnummer: 1218
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