Diese Immobilie befindet sich im Dorf Maraussan und ist ideal für eine große Familie oder ein Paar, das im Haupthaus wohnen und die Nebengebäude vermieten möchte.
Das Haupthaus hat 210 m2 auf drei Ebenen.
Es setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss eine Eingangshalle (mit WC), ein Wohnzimmer von 25 m2 mit Leisten und Kamin, ein Wohn- / Esszimmer von 48 m2, eine separate Küche zum Renovieren.
Im ersten Stock: zwei Schlafzimmer von je 25 m2 und ein Badezimmer.
Im zweiten Stock: zwei Schlafzimmer von 25 m2. Einer ist bewohnbar und verfügt über ein Duschbad und WC-Bereich, der andere soll renoviert werden.
Die verschiedenen Zimmer bieten einen herrlichen Blick auf den Garten.
Letzteres ist sehr schön, ruhig und von Pinien umgeben. Der 8 x 4 m große Swimmingpool ist von angenehmen Terrassen umgeben. Daneben wurde eine Pergola gebaut, die einen Whirlpool beherbergt.
Auf der anderen Seite des Gartens befinden sich zwei unabhängige Wohnungen. Eines besteht aus 4 Zimmern und 3 Schlafzimmern (insgesamt 85 m2, in R+1), das andere aus 2 Zimmern für 40 m2 (ebenfalls in R+1). Diese Abhängigkeiten haben unabhängigen Zugriff.
Auch ein ca. 100 m2 großer Schuppen könnte umgestaltet werden.
Aktuell verfügt die Immobilie über rund 235 m2 Wohnfläche.
Es ist möglich, bis zu 3 Autos zu parken.
Alle Annehmlichkeiten sind in der Nähe.
Unsere Meinung: Einige Räume sind renovierungsbedürftig, aber das Potenzial ist riesig!
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
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Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
53 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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