In einer ruhigen Gegend von ORTHEZ (64300) bietet Guy Hoquet Orthez dieses ruhige 5-Zimmer-Haus von 144,8 m² und 986 m² Grundstück zum Verkauf an.
Es ist ein 1970 erbautes Haus mit einer Etage. Die 1. Etage verfügt über einen Eingang, ein großes Doppel-Wohn-/Esszimmer von 31 m², drei Schlafzimmer von 11 m² bis 15 m², eine Einbauküche und ein Badezimmer. Im Keller befinden sich eine große Garage, eine Waschküche und ein Teil, der zu einem Haus renoviert werden kann, entweder für Ihre Familie oder um einen Mietgewinn zu erzielen. Dieses Einfamilienhaus ist mit gasbetriebenen Heizkörpern ausgestattet. Es muss trotz eines in gutem Zustand befindlichen Äußeren aufgefrischt werden.
Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend. Grund- und weiterführende Schulen erreichen Sie nach einem 10-minütigen Spaziergang. Was die öffentlichen Verkehrsmittel betrifft, so gibt es den Bahnhof Orthez, der weniger als 5 Autominuten entfernt ist. Die Autobahn A64 befindet sich in 4 km Entfernung. Es gibt auch Restaurants, Geschäfte, eine Bäckerei und einen Fischhändler. Der Markt Place St Pierre belebt jeden Dienstagmorgen die Umgebung.
Es wird für 208.000 zum Kauf angeboten. Der Nettopreis beträgt 195.000. Vom Käufer zu zahlende Maklergebühren: 6,67 % des Preises der Immobilie, d.h. 13.000 einschließlich Mehrwertsteuer.
Es handelt sich um ein Haus mit übermäßigem Verbrauch: Dieses Haus ist sowohl für die Energieklasse als auch für die Klimaklasse mit F klassifiziert, in der Größenordnung von 355 kWh/m²/Jahr und 78 kg CO2/m²/Jahr. Der geschätzte jährliche Energieaufwand für den Standardgebrauch liegt zwischen 3.126 und 4.230. Ein Energieaudit ist im Gange.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
Wenden Sie sich an Ihren Immobilienmakler Guy Hoquet Orthez, um weitere Informationen zu diesem Haus zum Verkauf in Orthez zu erhalten. (7,22 % der Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 7,22% des Preises
145 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEF (355)
986 m² Grundstück
1 Bad
GESF (78)
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Preis 193.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 7,22% inkl. MwSt.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
F
Verbrauch
(Primärenergie)355 kWh/m².Jahr
Emissionen
78 kg CO₂/m².Jahr
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
E
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Emissionen
78 kg CO₂/m².Jahr
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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