In einer ruhigen Gegend von ORTHEZ (64300) bietet Guy Hoquet Orthez dieses ruhige 5-Zimmer-Haus von 144,8 m² und 986 m² Land zum Verkauf an.
Es ist ein Haus aus dem Jahr 1970 mit einer Etage. Die 1. Etage verfügt über eine Eingangshalle, ein großes Doppel-Wohn-/Esszimmer von 31 m², drei Schlafzimmer von 11 m² bis 15 m², eine Einbauküche und ein Badezimmer. Im Keller befindet sich eine große Garage, eine Waschküche und ein Teil, der zu einem Haus renoviert werden kann, entweder für Ihre Familie oder um einen Mietgewinn zu erzielen. Dieses Einfamilienhaus ist mit Gasheizkörpern ausgestattet. Es muss aufgefrischt werden, obwohl das Äußere in einem guten Zustand ist.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend. Grund- und Sekundarschulen erreichen Sie nach einem 10-minütigen Spaziergang. In Bezug auf die öffentlichen Verkehrsmittel ist der Bahnhof Orthez weniger als 5 Autominuten entfernt. Die Autobahn A64 ist 4 km entfernt. Es gibt auch Restaurants, Geschäfte, eine Bäckerei und einen Fischhändler. Der Markt Place St Pierre belebt die Gegend jeden Dienstagmorgen.
Es wird für 208.000 zum Kauf angeboten. Der Nettopreis beträgt 195.000 US-Dollar. Vom Käufer zu zahlende Maklergebühren: 6,67% des Preises der Immobilie, d.h. 13.000 inkl. MwSt.
Es handelt sich um eine Wohnung mit übermäßigem Verbrauch: Dieses Haus ist sowohl für die Energieklasse als auch für die Klimaklasse F klassifiziert, in der Größenordnung von 355 kWh/m²/Jahr und 78 kg CO2/m²/Jahr. Der geschätzte jährliche Energieaufwand für den Standardgebrauch liegt zwischen 3.126 und 4.230. Ein Energieaudit ist im Gange.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Wenden Sie sich an Ihre Immobilienagentur Guy Hoquet Orthez, um weitere Informationen zu diesem zum Verkauf stehenden Haus in Orthez zu erhalten. (6,67 % Maklerprovision inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen.)
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 6,67% des Preises
145 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEF (355)
986 m² Grundstück
1 Bad
GESF (78)
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Preis 208.000 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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C
D
E
F
Verbrauch
(Primärenergie)355 kWh/m².Jahr
Emissionen
78 kg CO₂/m².Jahr
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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B
C
D
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Emissionen
78 kg CO₂/m².Jahr
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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