Nur bei Dvimmo!! Perpignan, Das Hotel liegt im Haut-Vernet, nicht weit vom Gilbert-Brutus-Stadion, in der Nähe aller Geschäfte und Annehmlichkeiten, am Ende einer Sackgasse in einer ruhigen Gegend, 20 Minuten von Spanien und 15 Minuten von den Stränden der Küste entfernt. Dieses Haus in R+1 Kreuzung, 3 Seiten, mit einer Wohnfläche von 140m2 wird Sie mit seinem schönen Grundstück von 304m2 nicht übersehen, der Ausstattung oder seinem Swimmingpool verführen. Keine Arbeit zu erledigen, hochwertige Dienstleistungen im ganzen Haus sowie schöne Volumina. Mit Südausrichtung besteht das Anwesen im Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küche von mehr als 40m2, einem Duschbad mit WC, einer Veranda von 10m2 brandneu mit Blick auf den Garten und den Pool. Im Obergeschoss befinden sich 4 schöne Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite von mehr als 25 m2, ein zusätzliches Duschbad und ein Büro von 8 m2. Viel Stauraum und Schränke Beachten Sie die Garage von 25m2 und einen Keller von 10m2. Im Inneren: die allgemeine Doppelverglasung, die elektrischen Rollläden, die Klimaanlage sowie ein herrlicher Holzofen, um Ihre Winterabende zu begleiten. Im Außenbereich gibt es ein 8 x 4 m großes, gemauertes Schwimmbad, ein Bohrloch und ein automatisches Bewässerungssystem. Ausgezeichneter Gesamtzustand, tolle Gelegenheit für einen Hauptwohnsitz. Für weitere Informationen oder Besichtigungsanfragen wenden Sie sich bitte an Jean-Marc Tisané Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Lionel Mugnani verfasst, eingetragen in der Kanzlei des Handelsgerichts von Perpignan unter der Nummer Rsac 442 757 845 als Handelsvertreter ohne Holdingvermögen, für die Firma Sas Dv Immo Gestion 894 926 427 Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen Datum der Diagnose: Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei Standardgebrauch: zwischen € und € / Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf das Jahr 2021 (inkl. Abonnements) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Zimmer
1 Bad
GESB (7)
1 Parkplatz
160 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
N/C
Schwimmbad
Keller
304 m² Grundstück
1 Bad
DPED (239)
Terrasse
Ausrichtung Süden
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Preis 330.000 €
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)239 kWh/m².Jahr
Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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B
Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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