Ideal gelegen zwischen der Côte des Bruyères im Herzen eines bewaldeten Parks von mehr als 4 Hektar, majestätisches Herrenhaus aus dem XVII-XVIII. Jahrhundert, das als historisches Denkmal klassifiziert ist, und seine steinernen Nebengebäude von ca. 450 m2. Das Herrenhaus: historische Eingangshalle, Wohnzimmer, Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Duschbad und ausbaubarer Dachboden. Der Innenhof des Herrenhauses beherbergt 5 Gästezimmer und das Ferienhaus um einen intimen Garten herum. In der Nähe der Städte Perros-Guirec, Lannion, Trégastel oder Ploumanach. Eine 5-minütige Fahrt vom Meer entfernt. Vom GR34 (Zöllnerweg) gelangt man zum Landgut Dourven, seiner weißen Sandbucht und dem Yaudet-Gelände 7kW Ladestation
Gebäude und andere, nämlich: - Ein Gebäude, das sich WESTLICH des Grundstücks befindet, im Folgenden als Abschnitt An°1417 bezeichnet, an der Ostfassade gegenüber einem Rasenhof zur gemeinsamen Nutzung, aus Stein gebaut und mit Schiefer gedeckt, bestehend aus: Im Erdgeschoss: großer Gemeinschaftsraum mit Bar und Kamin, der sich zur Rückseite des Gebäudes in der Nordwestecke öffnet und Zugang zu einem bebauten Anbau bietet aus Stein und Holz und mit Schiefer gedeckt, mit sanitären Anlagen und Heizungsraum, die in die Parzelle mit der nachfolgenden Bezeichnung Abschnitt A Nr. 1450 eingreifen . Im ersten Stock, der über die Außentreppe auf der Rückseite des Gebäudes auf dem Grundstück °n 1450 erreichbar ist: Eingang, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit Dusche, ein. W.C - Am nördlichen Ende des darüber liegenden Steingebäudes befindet sich ein Raum, der mit einem Erdgeschoss als Schlafzimmer ausgestattet ist, mit einem Zwischengeschoss unter dem Dach - Nördlich des Grundstücks Nr. 1417, das nach Süden auf den gemeinsamen Rasenhof ausgerichtet ist und teilweise in das Grundstück Nr. 1450 eingreift, befindet sich eine Reihe von Gebäuden, darunter: . Eines aus Holz gebaut, mit Schiefer gedeckt, bestehend aus: . Im Erdgeschoss: Eingang, der zum Schlafzimmer im Westgebäude führt, und das Schlafzimmer im angrenzenden Gebäude des Ostgebäudes, ein Badezimmer und ein Duschbad mit Dusche sowie zwei Toiletten . Obergeschoss: unausgebaute Dachgeschosse . Und das andere, das sich auf dem Grundstück befindet, das im Folgenden als Abschnitt A unter °n 1416 bezeichnet wird, aus Stein unter Schiefer gebaut ist, ein Schlafzimmer im Erdgeschoss besteht und nach Süden auf einen Rasenhof zur gemeinsamen Nutzung ausgerichtet ist. - Ein Gebäude, das sich ÖSTLICH des Gebäudes befindet, eingetragen in Abschnitt A Nr. 1418, Dacheindeckung aus Stein und Schiefer, nach Westen auf den gemeinsamen Rasenhof ausgerichtet, bestehend aus: Im nördlichen Teil des besagten Gebäudes: . Im Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Küchenzeile, Kamin und Treppe nach oben, ein Schlafzimmer, . Im Obergeschoss: ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit Dusche, ein separates WC, ein Schrank Im südlichen Teil des besagten Gebäudes: . Im Erdgeschoss: eine Eingangshalle, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, . Im Obergeschoss über die Außentreppe im Südgiebel erreichbar: ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette Am Südgiebel des Gebäudes: ein Raum, der als Waschküche und Heizungsraum mit Holzterrasse genutzt wird. Holz oben unter überdachtem Innenhof, erreichbar über die Außentreppe - Rasenhof und Gassen zur gemeinsamen Nutzung, die zu den verschiedenen Wohnungen führen Kataster Teil der oben als 1417 und 1418 bezeichneten Parzellen - Zierland, im Folgenden Abschnitt A unter Nr. 1450 genannt, mit Wiese und Wiese Zubehör der oben genannten Wohnungen. Diese Immobilien sind unter den Nummern 1417, 1418e t1 4 5 0d el als e k t i o nA registriert. -Zweitens- Das Manoir de l'Isle, bestehend aus: - Haupthaus aus Stein gebaut und mit Schiefer gedeckt, bestehend aus: . Im Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer, Küche, WC, Im ersten Stock: Treppenabsatz, der zu zwei großen Schlafzimmern mit Duschbad und Eigene Toiletten, . Zwei Getreidespeicher oben, - Scheune als Werkstatt und Steinmauerschuppen unter mechanischen Ziegeldächern - Quadratischer Innenhof im Süden, umgeben von Mauern mit je zwei steinernen Eingangspavillons unter Schiefer an der Süd-/West- und Süd-/Ostecke - Ein weiterer Innenhof im WESTEN des Hauses, der zum Parken und Kundenempfang genutzt wird. Diese Immobilien sind unter den Nummern 1416e und 1419 des Abschnitts A registriert. -Drittens- Verschiedene Grundstücke, eingetragen unter den Nummern 1034, 1049, und 1067 des Abschnitts A. Kataster(E): Abschnitt N° Lieudit 1417 L'isle 1418 L'Isle Fläche 00ha02a25ca 00 ha 03 a 27 ca 00 ha 20 a 21 ca 00 ha 08 a 79 ca 00ha00a23ca 01ha22a59ca 00ha93a59ca 00ha07a81ca 00 ha 78 a 01 ca 00ha83a48ca Gesamtfläche:04 ha 20 bis 23 ca A A 1450Parc Los 1416 L'ISLE 1419 DIE INSEL 1034 Parc CREIN 1049 P A R C HUELAN 1 0 5 5 Prat Bourdoulous 1066 A R C'HOAT 1067 Pazrarscol
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
7 Schlafzimmer
DPEC (98)
450 m² Wohnfläche
6 Bäder
GESC (14)
10 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 4,7% des Preises
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Preis 1.732.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,7% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 1.650.000 €
Preis/m²: 3.848,89 €/m²
andere Währung
Referenz:
8710e
Auftragsnummer: 4212
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Elodie Le Vallegant
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Ploumilliau, in Côtes-d'Armor (Region Bretagne).
Ploumilliau, Côtes-d'Armor, Bretagne
Ploumilliau, Côtes-d'Armor, Bretagne
1.732.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Emissionen
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C
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F
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
14 kg CO₂/m².Jahr
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