€189.000
Quillan
France Languedoc-Roussillon Quillan 11500Wohnfläche
105 105 MTKGrundstück
405Zimmer
6Schlafzimmer
4
Automatisch übersetzt aus dem
Exklusivität Arnaud Masip - Sextant France - freut sich, diese charmante Doppelhaushälfte mit Garage von ca. 105 m² Wohnfläche plus 75 m² Nutzfläche auf einem Grundstück von 405 m² (im Grundbuch) zum Verkauf anbieten zu können. Mit einem Erdgeschoss und einer Etagenkonfiguration profitiert diese Immobilie von einem gepflegten und hellen Interieur mit einer durchdachten und sehr komfortablen Aufteilung. Draußen stehen Ihnen ein kleiner Garten auf der Vorderseite sowie ein Parkplatz, auf der Rückseite ein flacher/Gemüsegarten mit Schuppen und Grill, ein Balkon im Obergeschoss und eine angrenzende Garage zur Verfügung. Eine Immobilie mit mehreren Vorzügen und in einer ruhigen Gegend, ganz in der Nähe des Stadtzentrums von Quillan und seiner vielen Annehmlichkeiten. Der ideale Kompromiss!
Die 105 m² Wohnfläche setzen sich wie folgt zusammen: im Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer (oder SàM/Büro), separate Küche, Speisekammer/Waschküche mit Garagenzugang, WC. Im Obergeschoss stehen 3 geräumige Schlafzimmer, eines mit Fenstertür und Balkon, Badezimmer, separates WC.
Die 56 m² im Untergeschoss umfassen: einen Keller von 11,50 m² mit Schränken (3,30 m²), einen Raum mit einer Öffnung von 8,65 m² und einen zweiten Keller von 31,15 m² mit Zugang zum hinteren Garten (Höhe unter dem Pladond, ca. 1,80 m). Insgesamt eine sehr saubere Immobilie, die eine makellose Bauqualität bietet, die im Moment schwer zu finden ist. Ein gewisses Potenzial, das Sie nach Ihren Wünschen entfalten können.
Kollektive Abwasserentsorgung - Ölzentralheizung - Neue Außendämmung und Fassade - PVC-Doppelverglasung - Elektrische Jalousien - Digitaler Zähler - Grundsteuer muss bestätigt werden - Dpe: E
Quillan: eine kleine Stadt mit allen Geschäften, die das ganze Jahr über belebt sind, und mit verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Das Haus liegt in der Nähe des Parc Saint Bertrand mit Badesee, Angelsee, Sportbereich mit Trainingsgeräten, Pumptrack, Beachvolleyball- und Fußballplätzen sowie Kinderspielplatz. Flughäfen: Carcassonne, Perpignan und Toulouse. Im Herzen des Katharerlandes und etwa eine Stunde von den ersten Pyrenäen-Resorts sowie dem Mittelmeer und seinen Badeorten entfernt. Der ideale Ort, um Outdoor-Aktivitäten zu frönen: Wandern, Radfahren, Klettern, Wildwassersport - für Naturliebhaber.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
Agenturgebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.
Virtueller Rundgang verfügbar unter: Arnaud Masip Sextant FRANKREICH.
Sextant France - Arnaud Masip, Agent mit Sitz in Axat - - Weitere Informationen unter Ref. 22681
Exklusivauftrag
6 Zimmer
Öl-Zentralheizung
Terrasse
1 Parkplatz (Garage)
105 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEE (176)
1 Balkon
Keller
405 m² Grundstück
1 Bad
GESE (54)
2 Parkplätze
Separate Einbauküche
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.800,00 €/m²
andere Währung
Referenz: 75011157572
Auftragsnummer: 22681
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Arnaud Masip
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Quillan, in Aude (Region Languedoc-Roussillon).
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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