Exklusivität!
Wir werden uns sicher in dieses schöne unabhängige Haus verlieben, das mit Geschmack und Nüchternheit eingerichtet ist und in dem Komfort und Ästhetik perfekt verschmelzen, das auf einem Grundstück von 1500 m2 vor den Toren der Marquise erbaut wurde.
Es ist auf einer Ebene bewohnbar und besteht im Erdgeschoss aus: einem Eingang, einem großen und sehr hellen Wohnzimmer mit einem Stadtgaskamin, der direkten Zugang zur Terrasse bietet, einer Einbauküche, einer Spülküche, einem 2. Eingang, einer Speisekammer, einem Badezimmer, 2 Schlafzimmern, vielen Schränken und einer Toilette.
Im Obergeschoss ein großer Treppenabsatz, zwei Schlafzimmer, viel Stauraum, ein Dachboden, der ausgebaut werden kann.
Die herrliche Terrasse und der umzäunte Landschaftsgarten ohne Vis-à-vis nach Südwesten sind die Juwelen dieser Immobilie.
Eine Werkstatt, eine Pergola, ein Heizungsraum und viele private Parkplätze vervollständigen diese Immobilie.
Diese Villa hat alle Qualitäten, um die Reichtümer der Opalküste zu genießen, ohne zu vergessen, sie liegt in der Nähe von Schulen, Hochschulen, Geschäften, Straßen, 10 Minuten vom Bahnhof Calais Frethun und 15 Minuten von den Stränden entfernt.
Schnell zu besuchen!
Für weitere Informationen und/oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren.
Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisks. Gouverneur Fr.
Capifrance Real Estate Network - Ihr Handelsvertreter (Rsac N°908 676 430 - Greffe de Boulogne Sur Mer) Catherine Lecomte Einzelunternehmerin - Mehr Informationen auf der Website von Capifrance (ref.831380)
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
7 Zimmer
Elektroheizung
Terrasse
Wohnzimmer
152 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEE (287)
4 Parkplätze
1590 m² Grundstück
1 Bad
GESD (32)
Kamin
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Preis 380.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.500,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
340934503374
Auftragsnummer: 831380
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Rinxent, in Pas-de-Calais (Region Nord-Pas-de-Calais).
Rinxent, Pas-de-Calais, Nord-Pas-de-Calais
Rinxent, Pas-de-Calais, Nord-Pas-de-Calais
380.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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D
E
Verbrauch
(Primärenergie)287 kWh/m².Jahr
Emissionen
32 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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C
D
Emissionen
32 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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