In privilegierter Lage im Herzen des Stadtzentrums von Rives gelegen, ist dieses prächtige einstöckige Haus aus dem Jahr 1980 ein wahres Juwel. Mit einer großzügigen Fläche von 5124 m² ist das Grundstück komplett eingezäunt und sorgfältig bewaldet und bietet ein ruhiges und privates Wohnumfeld.
Das Haus, das kürzlich neu gestrichen wurde, verfügt über ein großes Wohnzimmer, das sich zu einer modernen Küche mit einer Gesamtfläche von 66,70 m² öffnet und einen hellen und einladenden Raum schafft. Die großen Fenster und die Terrassentür vom Wohnzimmer aus öffnen sich zum nach Süden ausgerichteten Garten, von wo aus die Aussicht auf die umliegenden Berge einfach spektakulär ist.
Zu den Annehmlichkeiten gehören drei komfortable Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Duschbad und einem Ankleidezimmer. Die Gesamtfläche der Zimmer garantiert Privatsphäre für alle, mit großzügigen Abmessungen von bis zu 24,70 m² für die größten.
Das Haus profitiert auch von zwei Garagen, von denen eine angeschlossen ist, was ein erhebliches Erweiterungspotenzial bietet. Ein zweites, weiter entferntes Nebengebäude bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Bebauung oder Lagerung.
Zu den jüngsten Verbesserungen gehören die Erneuerung der Sanitäranlagen im Schlafbereich, eine renovierte Fassade und Fensterläden sowie doppelt verglaste Fenster aus PVC in Holzoptik, die Ästhetik und Energieeffizienz vereinen. Der Kamin mit Einsatz im Wohnzimmer verspricht weiche und warme Abende.
Mit einer Wasserquelle auf dem Grundstück ist dieses Anwesen nicht nur schön, sondern auch funktional. Ideal für diejenigen, die das Landleben mit einfachem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten kombinieren möchten, ist dieses Haus eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte, wenn man ein außergewöhnliches Wohnumfeld anstrebt.
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Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
1 Bad
GESB (10)
Ausrichtung Süden
147 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Elektroheizung
2 Parkplätze (Garage)
5124 m² Grundstück
1 Bad
DPED (230)
Kamin
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Preis 475.000 €
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(Primärenergie)230 kWh/m².Jahr
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
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