Royan Parc - Villa De Caractere De 1896 - Bienvenue chez Home Passion ! Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe Villa De Caractère, située à 50m seulement de la plage de la Grande Conche de Royan, dans le quartier très prisé du Parc.
Cette magnifique propriété du XIXème siècle allie charme et authenticité avec un intérieur soigneusement décoré. D'une surface habitable de 222m2 répartis sur 4 niveaux, cette villa offre une distribution fidèle à son origine, avec un hall d'entrée, un salon avec cheminée et alcôve donnant sur le jardin, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, une arrière-cuisine, toilettes.
Le premier étage comprend deux chambres dont une avec balcon vue mer, une salle de bain avec Wc, une salle d'eau et une pièce palière, tandis que le deuxième étage offre une chambre avec vue mer depuis son balcon avec salle d'eau privative attenante et toilettes, puis une suite familiale composée de 2 chambres avec salle d'eau privative et toilettes.
Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de 48m2 en type 2 tout confort et efficacement aménagé complète la capacité d'accueil de cette superbe villa, idéal pour une rentabilité locative. Chaufferie.
Entourée d'un petit jardin d'agrément et son coin détente, cette villa de caractère en bord de mer est également dotée d'une aire de stationnement pour vos véhicules. Les prestations de cette propriété ont été ré-actualisées (climatisation réversible dans toutes les pièces, domotique, alarme, aspiration centralisée) Le charme d'antan a été respecté par la présence de cimaises, moulures et boiseries d'origine.
Nous vous invitons à découvrir cette magnifique propriété sur le site de l'agence Home Passion, où vous pourrez trouver plus de photos et de détails.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de Royan qu'elle devienne votre Villa familiale ou une villa de rapport avec chambres d'hôtes et appartement indépendant ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires de 3,81% sont à la charge de l'acquéreur.
DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5710 euros et 7840 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Realist Ihre Internetadresse (3.149.249.154) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence HOME PASSION l'autre agence
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
Rufen Sie diese Nummer an:
05 25 55 50 73
+
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
2749
=
Sie stehen nun in Kontakt mit der Agentur!
Konnten Sie erfolgreich Kontakt zur Agentur aufnehmen?
Ja
Nein
Können Sie uns mehr darüber erzählen?
Anrufbeantworter
Falsche Nummer
Andere
Bilanz des Gesprächs
Ich warte auf Informationen von der Agentur
Ich plane, die Immobilie zu besichtigen
Ich habe kein Interesse mehr an dieser Immobilie
Die Immobilie ist nicht länger verfügbar
Irrtümliche Anzeige
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
F
Verbrauch
(Primärenergie)378 kWh/m².Jahr
Emissionen
62 kg CO₂/m².Jahr
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
E
Emissionen
62 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.