In Exclusivity lädt Audrey Humbert Sie ein, in den Alpes-de-Haute-Provence, im Herzen der Region Forcalquier, dieses schöne und authentische Dorfhaus aus Stein aus dem 18. Jahrhundert mit Garten, Terrassen und Parkplatz zu entdecken.
Auf den Höhen des hübschen provenzalischen Dorfes Saint Maime (04300) gelegen, 2 Schritte von der Kapelle und dem Schloss der 4 Königinnen entfernt, bietet es Ihnen einen atemberaubenden 180°-Blick auf die Hügel des Luberon sowie das Verdon-Massiv und bietet 126 m² auf 2 Ebenen.
Im Erdgeschoss öffnet sich ein Haupteingang mit Garderobe zu 2 schönen Wohnzimmern, von denen eines gewölbt und mit freiliegenden Steinwänden sowie einem prächtig gestalteten Steinkamin, Duschbad-WC und Keller verziert ist.
Der 1. Stock ist über eine schöne Steintreppe erreichbar, die uns zu einem ersten Schlafzimmer von 15 m² und einem geräumigen und hellen Wohnzimmer führt, das aus einer Einbauküche mit Herd und einem Esszimmer besteht, das Zugang zu einer angenehmen Terrasse mit Grill, Brunnen und Ruhebereich bietet.
Der Besuch geht weiter mit einer prächtigen Master-Suite von 26 m² mit einem Vorraum, einem Badezimmer-WC und einem zweiten Schlafzimmer mit Balkon.
Klein + nicht zu vernachlässigen, es ist einfach, innerhalb des Grundstücks zu parken und ein externes Nebengebäude ermöglicht eine optimale Lagerung.
Jedes Zimmer des Hauses ist konsequent nach außen gerichtet und hat einen eigenen Zugang zur Terrasse, um die Sonne optimal zu nutzen.
Ausgestattet mit vielen Vorzügen, verfügt es über 3 charmante Terrassen, einen entzückenden gepflasterten Innenhof und einen erhabenen Garten von 600 m² mit seinen Terrassen und Steinmauern, typisch provenzalisch, perfekt geblümt und perfekt in verschiedenen Räumen angeordnet, von denen einer intimer ist als der andere.
MEINE Meinung zu dieser Immobilie:
Es ist eine sehr seltene Immobilie auf dem Markt und hat unbestreitbare Vorteile wie:
Schöne Volumen auf nur 2 Ebenen, ein Garten, ein privater Parkplatz und dann diese fabelhafte Aussicht mit dem Horizont im Fokus und dem Dorf zu Ihren Füßen.
Den Besitzern war es wichtig, den früheren Charakter während der gesamten Renovierung zu erhalten, und das ist zu spüren.
Heute ist die Harmonie perfekt und die Kombination aus Sichtstein, Holzarbeiten und Terrakottaböden besonders gelungen.
Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, eine Immobilie voller Charme und Charakter in einer idyllischen Umgebung zu erwerben.
DPE: F (399 kWh/m2 pro Jahr) C (13 kg CO2/m2/Jahr). Geschätzte jährliche Energiekosten für Haushalte zwischen 2.480 und 3.400 € pro Jahr.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr
Mandat: 362678
Preis: 350000 Euro (Agenturgebühren werden vom Verkäufer bezahlt)
Um Sie zu besuchen und bei Ihrem Projekt zu begleiten, wenden Sie sich bitte an Audrey Humbert oder per E-Mail an
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Audrey Humbert verfasst, die als Handelsvertreterin im Rsac Manosque bei den Sas Proprietes Privées mit einem Kapital von 40.000 Euro, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes, eingetragen ist. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. Cpi 010 388, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. Bpa Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von Mma Entreprise Police Nr. 120.137.405
Audrey Humbert (Ei) Handelsvertreterin - Rsac Nummer: Manosque - .
Wichtigste Eigenschaften:
126 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
Elektroheizung
Wohnzimmer
600 m² Grundstück
1 Bad
DPEF (399)
5 Zimmer
2 Bäder
GESC (13)
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Preis 350.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.777,78 €/m²
andere Währung
Referenz:
362678hum1705hum
Auftragsnummer: 362678
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Proprietes Privees
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Saint-Maime, in Alpes-de-Haute-Provence (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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