Elegantes, zeitgenössisches Haus vom Typ "Low Consumption" mit Infinity-Pool in dominanter Lage, auf einem Hügel in einem Wohngebiet in der Nähe der Dörfer St-Saturnin-les-Apt und Villars gelegen.
Bei der Ankunft auf dem Grundstück entdecken wir diese erstaunliche Residenz aus dem Jahr 2019 in Form einer modernen Bastide mit einem Holzrahmen, der mit einer vergrauten Douglasienholzverkleidung ausgekleidet ist, mit einer Nutzfläche von fast 180 m².
Der Eingang befindet sich von der Rückseite auf der Nordseite und öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer, das dank seiner zahlreichen Erkerfenster zum Panoramablick durchflutet ist. Der Wow-Effekt ist garantiert!
Zwischen dem Wohnzimmer mit TV-Ecke und dem Esszimmer, in der Vertiefung einer prächtigen geschmiedeten Metalltreppe, befindet sich ein kanadischer Bullerjan-Ofen, ein wahres Kunstwerk, das für die Beheizung des ganzen Hauses sorgt.
Auf der Rückseite befindet sich die nüchterne und moderne Küche rund um eine zentrale Insel. Es öffnet sich zu einer angrenzenden Markise, einem echten Sommer-Esszimmer mit einem wunderschönen Panorama.
Auf der Ostseite befinden sich Schlafzimmer I mit einem großen Schrank und einem Duschbad, das sich auf die Terrasse nach Süden öffnet, eine separate Toilette mit Waschbecken und eine Waschküche.
Im Obergeschoss befindet sich ein großes Büro auf der rechten Seite, dann gegenüber Schlafzimmer II en suite mit Ankleideraum, Duschbad und japanischer Toilette. Diese beiden Volumen sind verglast und befinden sich im Zwischengeschoss über dem Wohnzimmer, um die Privatsphäre zu wahren, während Sie den vertikalen und äußeren Blick genießen und ein Maximum an natürlichem Licht hereinlassen. Auf der linken Seite führt ein Flur zum Schlafzimmer III mit eigener Panoramaterrasse und Duschbad.
Vom Eingang aus gelangt man durch ein Panzertor nach hinten in eine große Garage/Werkstatt und dann in einen Technikraum. Gleichzeitig gibt es einen zweiten, fast identischen Raum, der zum Parken von 2 Fahrzeugen genutzt werden kann. Diese 2 Garagen mit Steinfassaden (Espeil Rock) sind perfekt integriert und teilweise unterirdisch.
Komfort: umfassende Qualitätsdienstleistungen für ein passives, ökologisches und sehr wirtschaftliches Haus, Steinzeugböden, Millet-Aluminium-Tischlerei-Doppelverglasung sp10, elektrische Jalousien mit verstellbaren Sonnenschutzlamellen, Zentralheizung mit Bullerjan-Ofen und reversibler Klimaanlage, doppelflutiger VMC, der an einen kanadischen Brunnen angeschlossen ist, Wasserenthärter, thermodynamischer Warmwasserbereiter, Klärgrube, Glasfaser-Internet, Sonnenkollektoren, die 2 Lithiumbatterien mit Strom versorgen, Alarmanlage, Kameras, Hausautomation, vertikale Isolierung aus Reisstroh und Igel umgeben von Betonwänden als Kriechkeller, selbsttragendes elektrisches Schiebetor.
Vor dem Haus befindet sich eine große Holzterrasse, die den ca. 10 x 4 Meter großen Infinity-Pool aus Beton einrahmt, der von optimaler Sonneneinstrahlung profitiert. All dieser Raum ist sehr gelungen und ermöglicht es Ihnen, die Umgebung und die Aussicht ohne Belästigung zu genießen.
Das Grundstück mit einer Fläche von fast 2500 m² ist größtenteils in der Natur von Buschland gelegen, das mit Steineichen und einigen Olivenbäumen verschönert ist. Es befindet sich in einer dominanten Position am Hang und bietet einen Blick auf die Dörfer Saint-Saturnin-Les-Apt, Gordes, Roussillon oder Goult mit dem Luberon als Kulisse.
Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards
Wichtigste Eigenschaften:
177 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEA (40)
Terrasse
Wohnzimmer
2440 m² Grundstück
3 Bäder
GESA (1)
Gegensprechanlage
Ausrichtung Süden
8 Zimmer
Öl-Zentralheizung
Schwimmbad
Alarm
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Preis 1.180.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 6.666,67 €/m²
andere Währung
Referenz:
11129
Auftragsnummer: 11129
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Agence ROSIER
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Gordes, in Vaucluse (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
Gordes, Vaucluse, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
Gordes, Vaucluse, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
1.180.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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