In Tarbes, im Herzen eines begehrten Viertels, entdecken Sie dieses Herrenhaus aus dem frühen zwanzigsten Jahrhundert. Mit seinen 254 m² Wohnfläche auf drei Ebenen empfängt es große Familien auf der Suche nach Authentizität. Es bietet 7 Schlafzimmer, von denen die meisten mit eigenem Duschbad und WC ausgestattet sind. Im Erdgeschoss öffnet sich das große Wohnzimmer auf die Terrasse, von der aus Sie einen angenehmen Außenbereich im Herzen der Stadt genießen können.
Sobald Sie dieses große Haus mit großem Potenzial betreten, werden Sie in den Bann seiner schönen Volumen geraten. Vom Flur und Esszimmer (16 m²) aus entdecken Sie das angenehme, helle Wohnzimmer (35 m²), das Sie direkt auf die Terrasse und den Garten führt. Auf der anderen Seite genießen Sie eine Einbauküche (13 m²) mit eigenem Zugang zur Terrasse. Auf dieser Ebene verfügt das erste Schlafzimmer (13 m²) über ein eigenes Duschbad (8 m²) mit WC.
Vom Esszimmer aus haben Sie Zugang zu einem großen Büro (15 m²), das je nach Bedarf als neues Schlafzimmer genutzt werden kann.
Eine atemberaubende Holztreppe führt Sie nach oben. Der Treppenabsatz (6 m²) führt zu 3 Schlafzimmern (17-16 & 13 m²), die jeweils mit einem eigenen Badezimmer (2,6-6,7 & 6 m²) mit WC ausgestattet sind.
Eines der Schlafzimmer hat einen privaten Zugang zur großen Terrasse (32 m²), oberhalb des Wohnzimmers, mit einem schönen Blick auf die Berge.
Die Treppe führt Sie dann in den zweiten Stock, wo Sie über einen 2. Treppenabsatz (6 m²) zu drei weiteren Schlafzimmern (14,5-10,5 & 11 m²), einem Badezimmer (1,3 m²) und einem separaten WC (0,7 m²) gelangen.
Zurück vor der Tür gelangt man in die alte Garage, die in einen Raum für Personen mit eingeschränkter Mobilität umgewandelt wurde. Der Zugang zum Haus kann über eine Rampe erfolgen, die zur Terrasse führt.
Die Waschküche für Waschmaschinen ist an die Garage angeschlossen.
Unter dem Haus befindet sich ein großer Keller (40 m²), der in 3 Räume unterteilt ist, mit Innen- und Außenzugang, in dem Sie Ihre gesamte Ausrüstung aufbewahren können.
Der Innenhof mit seinem kleinen Garten ist ideal für diejenigen, die ihr Wochenende nicht mit Gartenarbeit verbringen möchten, in einer ruhigen Umgebung im Herzen der Stadt.
Dieses Haus mit enormem Potenzial wird Arbeiten erfordern, die auf den aktuellen Stand gebracht werden müssen.
Das Dach besteht aus Schiefer.
Die Tischlerei besteht hauptsächlich aus einfachverglastem Holz.
Die Zentralheizung erfolgt über einen städtischen Gaskessel, ergänzt durch eine Wärmepumpe.
Die Kanalisation ist an die Kanalisation angeschlossen.
Diese Immobilie befindet sich in Tarbes, in einer begehrten Gegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, 10 Minuten vom Flughafen Tarbes-Lourdes-Pyrénées, 30 Minuten von Pau, 1h30 von Toulouse und Spanien, 1h von Skigebieten entfernt.
Wichtigste Eigenschaften:
254 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
GESF
460 m² Grundstück
N/C
9 Zimmer
DPEE
Preis 329.000 €
Preis/m²: 1.295,28 €/m²
andere Währung
Referenz:
af26295
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Abafim Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Tarbes, in Hautes-Pyrénées (Region Midi-Pyrénées).
Tarbes, Hautes-Pyrénées, Midi-Pyrénées
Tarbes, Hautes-Pyrénées, Midi-Pyrénées
329.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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