Prächtige Residenz in Montaren-et-Saint-Mediers aus dem Jahr 1776, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und des charmanten Dorfes Uzès,
Winzerhaus von ca. 530 m² aus dem achtzehnten Jahrhundert, sorgfältig renoviert.
Finden Sie einen herrlichen Innenhof, außer Sichtweite, mit einem Pool und einem beheizten Pool.
Prächtige Scheune von 140 m² zum Umbauen.
Der Charme der Authentizität, dieses Set besteht aus einem Haupthaus von 180 m2 mit seinen 3 Schlafzimmern.
Im Gîtes-Teil haben Sie 4 Wohnungen, die als Ferienwohnungen betrieben werden, und eine professionelle Küche mit Esszimmer und ein Büro. Sie können damit Mieteinnahmen erzielen, wenn Sie es nicht als Ferienhaus nutzen möchten. Sehr gute Ausbeute von 8%.
Sie haben auch ein Spa mit einem Whirlpool, wenn Sie ergänzende Aktivitäten anbieten möchten.
Diese Immobilie kann mit der Aktivität übernommen werden oder für ein Einfamilienhaus oder für die Vermietung von Immobilien bestimmt sein.
IDEALER Investor oder FAMILIE
Coup coeur garantiert eine einzige Nummer Ihr Berater Kremer Krystel
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Kremer Krystel verfasst.... Eingetragen beim Handelsgericht von Nîmes unter der Nummer Rsac
Referenznummer der Agentur: 10308
Wichtigste Eigenschaften:
530 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPED (213)
Terrasse
350 m² Grundstück
1 Bad
GESC (17)
1 Balkon
4 Zimmer
Elektroheizung
Schwimmbad
Kamin
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Preis 960.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.811,32 €/m²
andere Währung
Referenz:
k4fg-x4o-g8d
Auftragsnummer: 10308
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: LGM Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Uzès, in Gard (Region Languedoc-Roussillon).
Uzès, Gard, Languedoc-Roussillon
Uzès, Gard, Languedoc-Roussillon
960.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)213 kWh/m².Jahr
Emissionen
17 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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C
Emissionen
17 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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