Sehr schönes Projekt für touristische und Eventaktivitäten.
Das Hotel liegt 10 Minuten nördlich von Uzès in einer ruhigen Umgebung, ohne Belästigung und mit freiem Blick, Immobilienkomplex bestehend aus:
Ein Haus mit 160 m² Wohnfläche. Dieses Haus ist in gutem Zustand und perfekt bewohnbar, es sind jedoch einige Modernisierungsarbeiten zu erwarten.
1 Wohn-/Esszimmer mit Kamin. Dieses Zimmer öffnet sich auf eine nach Süden ausgerichtete Terrasse – Eine große Küche – Eine Waschküche – 4 Schlafzimmer, 2 Büros oder zusätzliche Schlafzimmer – 2 Badezimmer mit Wc.
Dieses Haus hat ein Dach in gutem Zustand und isoliert, eine Gaszentralheizung und eine Klärgrube, die ersetzt werden muss.
Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen.
Ein alter Schafstall aus Stein von 170 m² auf dem zu restaurierenden Boden. Dieses nach Süden ausgerichtete Gebäude ist hoch genug, um ein Stockwerk zu schaffen.
2 Hangars à 400 m². Einer dieser alten Hühnerställe ist in schlechtem Zustand und muss wahrscheinlich abgerissen werden, aber diese 2 Gebäude sind registriert.
Wichtigste Eigenschaften:
320 m² Wohnfläche
2 Bäder
GESC (20)
5570 m² Grundstück
N/C
4 Schlafzimmer
DPEC (120)
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Preis 493.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.540,62 €/m²
andere Währung
Referenz:
22240501
Auftragsnummer: 22240501
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Mas Et Villas D'Uzes
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Uzès, in Gard (Region Languedoc-Roussillon).
Uzès, Gard, Languedoc-Roussillon
Uzès, Gard, Languedoc-Roussillon
493.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)120 kWh/m².Jahr
Emissionen
20 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
20 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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