Entdecken Sie in der Stadt Vaison la Romaine diese 120 m² große Villa in einer ruhigen Gegend mit Blick auf den Mont Ventoux auf einem Grundstück von 774 m2. Geschäfte, Schulen, Restaurants und Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar und bieten Ihnen einen bequemen und angenehmen Alltag.
Dieses charmante Haus besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang, einem schönen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Veranda, einer separaten Küche, einem Duschbad, einem separaten WC, einer Waschküche und einem Schlafzimmer. Der erste Stock besteht aus nur 3 Schlafzimmern.
Was die Nebengebäude betrifft, so bietet es eine 24 m² große Garage, in der Ihr Fahrzeug untergebracht werden kann und als Werkstatt dient, sowie 2 Gartenhäuser für Ihre Lagerung, um das Potenzial der Immobilie zu steigern.
Der intime, abgeschiedene Garten ist herrlich mit Bäumen bepflanzt und eingezäunt, mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen.
Renovierungen im Inneren sind notwendig, um den Komfort des Hauses zu optimieren.
Beachten Sie, dass der Wohnraum klimatisiert ist und dass es sich bei der Heizung um einen Gaskessel mit Stadtgas handelt.
Lassen Sie sich von seiner Umgebung, seinem Garten und seinem Potenzial verführen.
Für einen erfolgreichen Kauf wenden Sie sich bitte an Vincent: . Côté Ventoux Immobilier freut sich, Sie in seinen Agenturen mit Parkplatz in Aubignan und Mazan begrüßen zu dürfen. Sie können Ihre Immobilie kostenlos online auf unserer Website schätzen: -ventoux- Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: (5,00 % Gebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers.)
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
DPEE (279)
6 Parkplätze
120 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
GESD (43)
Separate Küche
794 m² Grundstück
Gas-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 5,0% des Preises
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Preis 336.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,0% inkl. MwSt.
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Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
43 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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