Your advisor, Jennifer Metaire, presents this novelty in the commune of La Haye-Fouassiere on the edge of Vertou. Rare on the market with possible division of the land. Privileged location! In a beautiful, quiet and green environment, come and discover the great potential of this detached family house to renovate located in a village only 3 km from the train station and small shops. It offers a living area of 130 m2 (160 m2 on the ground) on a superb wooded plot of 1490 m2 with the possibility of division. Pass through its entrance and you will enjoy a superb bright and sunny living space consisting of a living room with fireplace of 38 m2 and a closed kitchen of 11 m2. All overlooking a south-facing garden. This house also offers single-storey living with a bedroom on the ground floor, a bathroom and toilets. Upstairs, a landing leading to 3 bedrooms, one of which is 21 m2 (33 m2 on the ground), a shower room with toilet and a small room that can be converted into a dressing room/office. To complete this property, you will also find a 28 m2 garage with linen area and storage space on the mezzanine as well as 48 m2 of workshop/cellar in the basement. Agency fees: 3.80 % TTC of 320 000 € (sale price agency fees excluded). That is 332 160 € agency fees included. Agency fees to be paid by the purchaser. Our fees can be found at File Number 16884. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Your independent agency registered with the Rsac of Nantes under the number 881 047 666.
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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D
Verbrauch
(Primärenergie)199 kWh/m².Jahr
Emissionen
30 kg CO₂/m².Jahr
D
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F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
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