Etwas mehr als 2 Stunden von Paris entfernt, am Rande des Calvados, präsentiert sich diese zarte Residenz aus dem achtzehnten Jahrhundert mit verputzten Steinfassaden, unterbrochen von durchgehenden Gesimsen, die mit kleinen flachen Fliesen bedeckt sind, in ihrem 5.000 m² großen Park, der angenehm bewaldet ist und an ein Gestüt angrenzt.
Mit ca. 240 m² Wohnfläche für 10 Zimmer besteht es im Erdgeschoss aus einer Eingangshalle, die einerseits ein Wohnzimmer mit Kamin, ein kleines Esszimmer, das mit der Küche und ihrer Spülküche verbunden ist, und andererseits ein Esszimmer, ebenfalls mit Kamin, sowie ein Schlafzimmer mit Bad verteilt.
Die Eingangshalle, mit einer hübschen gedrechselten Holztreppe, führt zu einem großen Flur im Obergeschoss, der 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer verteilt.
Die Treppe führt weiter zum Dachgeschoss und bildet ein riesiges Dachgeschoss mit einem Eichengerüst, in dem 2 kleine Schlafzimmer im Dachgeschoss ausgebaut wurden.
Das wunderschön gestaltete Gebäude bietet dank der Doppelbelichtung der meisten Räume eine angenehme Helligkeit im Inneren.
Darüber hinaus gibt es ein kleines Nebenhaus von ca. 110 m² Wohnfläche, ein entzückendes Nebengebäude, das perfekt ausgestattet ist mit Wohnzimmer, Küche und TV/Büro-Lounge im Erdgeschoss, 3 Schlafzimmer, von denen 2 abhängig sind, und 1 Badezimmer im Obergeschoss.
Eine Garage und Werkstatt runden das Anwesen ab.
Neben einer allgemeinen Auffrischung erfordert diese angenehme Residenz einige Komfort-Renovierungen, insbesondere für die Küche und die Bäder und Toiletten.
Der bewaldete Park ist mit einem natürlichen Teich geschmückt und hat einen bemerkenswerten Mammutbaum in der Nähe des Eingangspfostens, der dieser Residenz eine absolute Ruhe verleiht.
Seine Architektur, seine Umgebung und seine Lage machen es zu einer charaktervollen Immobilie, die Sie begeistern sollte.
Gut präsentiert von Hugues de Jessey
BARNES Properties & Châteaux
+33 (0)6
Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Energiediagnostik im Gange.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
10 Zimmer
DPEN/C (-2)
Ausrichtung Süden
240 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
GESN/C (-2)
5000 m² Grundstück
Öl-Zentralheizung
Kamin
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Preis 530.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.208,33 €/m²
andere Währung
Referenz:
84644217
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: BARNES Propriétés et Châteaux
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Vimoutiers, in Orne (Region Basse-Normandie).
Vimoutiers, Orne, Basse-Normandie
Vimoutiers, Orne, Basse-Normandie
530.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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