In Roquebrune Cap Martin, mit Blick auf das Meer, entdecken Sie in Co-Exklusivität diese luxuriöse Villa mit Belle-Epoque-Architektur, die auf einem 2665 m2 großen Garten mit Swimmingpool und Terrassen gebaut wurde und dank ihrer Süd-Süd-West-Ausrichtung von einer schönen Helligkeit profitiert und einen atemberaubenden Meerblick bietet.
Das Haupthaus bietet auf 5 Etagen und 686 m2 einen eleganten Massivholzeingang mit einer majestätischen Treppe, eine Empfangshalle, zwei Wohnzimmer mit Marmorkaminen, ein Esszimmer, einen Frühstücksraum, ein Büro, eine Küche und ein Duschbad. Die oberen Etagen bieten insgesamt 9 Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter eine geräumige Master-Suite mit Vorraum mit Blick auf Monaco.
Auf der Gartenebene befindet sich eine unabhängige Wohnung mit Blick auf Monaco, ideal für das Personal.
Der Hausmeisterpavillon von 205 m², die Villa 'La Colmiane', ein zukünftiges Gästehaus mit 5 Schlafzimmern und eine geschlossene Garage für zwei Autos vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
10 Schlafzimmer
N/C
Schwimmbad
Separate Toilette
Esszimmer
963 m² Wohnfläche
5 Bäder
DPED (218)
Terrasse
Verfügt über einen Eingang
Separate Küche
2665 m² Grundstück
6 Bäder
GESD (41)
1 Parkplatz
Wohnzimmer
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Preis 39.000.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 40.498,44 €/m²
andere Währung
Referenz:
ca8-526
Auftragsnummer: 23.100
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Agentur: Côte d'Azur Sotheby's International Realty CANNES CA6
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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D
Verbrauch
(Primärenergie)218 kWh/m².Jahr
Emissionen
41 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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C
D
Emissionen
41 kg CO₂/m².Jahr
D
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F
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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