Allgemeine Beschreibung
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In einer privilegierten, privaten und sicheren Umgebung, in der denkmalgeschützten Residenz Le Golf in Coudray-Montceaux (Essonne), 35 Minuten von Paris und 30 Minuten von Fontainebleau entfernt, entdecken Sie diese Zwei-/Dreizimmerwohnung, ein Schlafzimmer, ein Büro, mit offenen und optimierten Räumen. Es ist in perfektem Zustand und wurde 2022 mit hochwertigen Materialien und Dienstleistungen renoviert. Dachgeschoss (2/2). Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 60,85 m² (56,05 m² Carrez und die Loggia von 4,80 m²) Sie ist in Ost-West-Richtung ausgerichtet und profitiert von großer Helligkeit, Sonnenschein und einem völlig unverbaubaren Blick auf den Golfplatz. Stellen Sie Ihre Tasche ab, Sie sind zu Hause, in einer Oase der Ruhe, bewundern Sie die grüne Aussicht, genießen Sie die Sonne und die Ruhe! Die Eingangshalle führt: Rechts eine möblierte und ausgestattete Küche, gegenüber der Empfangsraum von 26 m² Carrez, links das Schlafzimmer (13,40 m² Carrez, jetzt geöffnet). Sie werden das reizvolle Büro zu schätzen wissen, das sich in der Loggia mit Erker befindet. Ein schönes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einem Kleiderschrank. Separate Gäste-WCs. Ein Parkplatz im Freien, ein großer, gesunder und luftiger Keller runden diese Immobilie ab. Die Gebühren für Eigentumswohnungen beinhalten Kaltwasser, kollektive Gasheizung, Pflege der Gemeinschaftsräume, Pflege von Grünflächen, Sicherheitsdienst. Sicherer Zugang: Digicode, Gegensprechanlage, Hauswächter. Wir mögen: Der "Le Corbusier"-Stil der Eigentumswohnung von Henry Pottier (Grand Prix de Rome im Jahr 1944), die Ruhe und Vegetation, die privilegierte Lage 100% am Golfplatz, die Aussicht, der perfekte zeitgenössische und funktionale Zustand der Wohnung. Anfahrt zur Autobahn A6 4 Minuten mit dem Auto | RER D: Le Coudray-Montceaux auf 800m. Verwaltet von einem professionellen Hausverwalter Kein laufendes Verfahren Tatsächlicher EDF-Verbrauch im Jahr 2023: 764? Faserkonforme Sanitärversorgung Detaillierte Datei auf Anfrage | Besichtigungen 7 Tage die Woche nach Vereinbarung. Cécile Tournois | Vom Hof in den Garten rcs paris 811 493 162 | Karte T: 015 964.Information Loi Alur: Status des Verhandlungsführers: Arbeitnehmer. Vorbehaltlich des Miteigentumsregimes. Anzahl der Lose: 115. Jahresanteil (Durchschnitt): 3583 Euro. Vermittlungsgebühren: 5,67 % MwSt. gehen zu Lasten des Käufers. Preis ohne Gebühren: 194 000 €. (Gideon)
Wichtigste Eigenschaften:
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Stockwerk: 2
1 Schlafzimmer
GESD (46)
Separate Toilette
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60 m² Wohnfläche
N/C
Keller
Wohnzimmer
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2 Zimmer
DPEE (275)
Wächter
Preis 205.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 3.416,67 €/m²
andere Währung
Referenz:
1998
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