Entdecken Sie in Libourne: Renoviertes T2-Apartment mit Balkon Im Herzen von Libourne, wo Sie diese charmante T2-Wohnung von 37,05 m² erwartet. Es befindet sich im Erdgeschoss einer sicheren Residenz aus dem Jahr 2010 und bietet ein ideales Wohnumfeld für Erstkäufer, Investoren, die eine schlüsselfertige Vermietungsmöglichkeit suchen, oder Senioren, die Komfort und Barrierefreiheit suchen. Hauptmerkmale: Kürzliche Renovierung: Genießen Sie einen komplett renovierten Raum, in dem sich Modernität und Funktionalität für optimalen Komfort treffen. Sicherheit und Zweckmäßigkeit: Mit ihrem elektrischen Tor und dem privaten Parkplatz garantiert die Residenz einen ruhigen und praktischen Alltag. Barrierefreiheit: Der ebenerdige Zugang und der private Balkon bieten einen unvergleichlichen Wohnkomfort, der perfekt für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist oder ihren Alltag vereinfachen möchte. Vorteilhafte Lage: Eingebettet in Libourne, profitiert diese Wohnung von einer strategischen Lage, die Wohnruhe und die Nähe zu Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln kombiniert. Diese Wohnung stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, egal ob Sie Ihr erstes Eigenheim erwerben, eine rentable Immobilieninvestition tätigen oder einen ruhigen Ruhestand in einer sicheren und zugänglichen Umgebung genießen möchten. Seine funktionale Aufteilung, sein modernes Badezimmer mit hängender Toilette und sein Balkon machen es zu einer begehrten Immobilie. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, alles zu erleben, was das Leben in Libourne zu bieten hat. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem Immobilienjuwel verzaubern, das bereit ist, seine neuen Eigentümer oder Mieter willkommen zu heißen. Inklusive Maklergebühren in Höhe von 6,78% TTC, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 118 000 . In einer Eigentumswohnung mit 230 Grundstücken. Es ist kein Verfahren anhängig. Energieklasse D, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 470,00 und 680,00 . Unsere Gebühren: 12 2023.pdf
Wichtigste Eigenschaften:
Erdgeschoss
1 Schlafzimmer
DPED (186)
1 Balkon
37 m² Wohnfläche
1 Bad
GESA (5)
Amerikanische Küche
2 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 6,78% des Preises
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Preis 126.000 €
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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D
Verbrauch
(Primärenergie)186 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
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