Im 3. Arrondissement, einem Präfekturbezirk, 350 m vom Place Guichard und der U-Bahn entfernt, entdecken Sie diese außergewöhnliche Wohnung von fast 168 m2, die sich in einem prächtigen alten Gebäude mit Aufzug befindet. Diese geräumige Wohnung wurde kürzlich mit Eleganz und Modernität renoviert und wird Sie mit ihren vielen alten Elementen verführen: Fischgrätparkettböden, Zierleisten, Kamine, hohe Decken... Beim Betreten werden Sie von einer großen Eingangshalle mit Ankleideraum und WC sowie einer neuen Schmidt-Küche mit Zugang zu einem Esszimmer und einem hellen Empfangsraum mit Balkon begrüßt. Auf der Nachtseite blicken die 3 großen Schlafzimmer auf einen ruhigen Innenhof, darunter eine Master-Suite mit eigenem Duschbad und WC. Ein 4. Schlafzimmer ist nach Ihren Bedürfnissen möglich. Ein Badezimmer, eine separate Toilette und eine Waschküche runden dieses Set ab. Individuelle Gasheizung, 2 Dachgeschosse. Rufen Sie jetzt an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Anwesen verführen, das das Gütesiegel des Alten mit dem Komfort der Moderne verbindet!
Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Guerry Nathalie - Ei - NoRSAC: , Eingetragen in der Kanzlei des Handelsgerichts von Lyon - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten -
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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D
Verbrauch
(Primärenergie)198 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
40 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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