Ein Nugget für Stadtbewohner! Nur einen Steinwurf vom Naturkundemuseum und dem Place Graslin entfernt, lädt Sie De La Cour Au Jardin ein, diese kleine Ecke des Paradieses zu entdecken, die sich abseits neugieriger Blicke an die Spitze eines majestätischen denkmalgeschützten Gebäudes schmiegt. Lassen Sie sich in dieser privilegierten und beliebten Gegend von Nantes von dieser charmanten Dreizimmerwohnung im sechsten und letzten Stock verführen, die einen freien Blick auf das Stadtzentrum bietet. Diese Immobilie verbindet auf elegante Weise den Charme vergangener Zeiten mit einer hochwertigen, zeitgemäßen und entschieden atypischen Renovierung. Hohe Decken, Parkettböden und freiliegende Balken verleihen ihm einen unbestreitbaren Charme und werden Liebhaber des Alten begeistern. Die Wohnräume mit modernen Linien bestehen aus einem angenehmen, gemütlichen Wohnzimmer und einer offenen, ausgestatteten Essküche. Eine zentrale Insel lädt zur Geselligkeit ein und kündigt freudige Momente des Teilens an. Auf der Nachtseite führt ein geräumiger Flur zu zwei geräumigen Schlafzimmern mit Bad und Duschbad, die in einem einzigartigen und raffinierten Stil integriert sind. Die Atmosphäre ist weich und warm dank einer gepflegten Dekoration und schöner Öffnungen, die das natürliche Licht den ganzen Tag über streuen lassen. Die Lage und das Ansehen sind die unbestreitbaren Vorzüge dieser Immobilie. Wie Sie sehen, profitiert dieser Ort des Lebens von einer seltenen Lage, in der das Stadtleben privilegiert ist, da Sie alles zu Fuß erledigen können. Theater, Geschäfte, Schulen und Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Liebe auf den ersten Blick garantiert! Viel Stauraum Aufzug Sichere Eigentumswohnung Nein gegenüber Keine Arbeit Kein Verfahren im Gange Monatliche Gebühren: 100 ? Anzahl der Grundstücke in der Eigentumswohnung: 41 Ihr Berater De La Cour Au Jardin Nantes und seine Region. Vanessa Germain Handelsvertreternummer Rsac 2021 Ac00579 Sirene Dlcaj Card T . Informationen Alur Gesetz: Status des Verhandlungsführers: Arbeitnehmer. Vorbehaltlich des Miteigentumsregimes. Anzahl der Lose: 41. Jahresanteil (Durchschnitt): 1200 Euro. Maklergebühren: 4,88 % MwSt. gehen zu Lasten des Käufers. Preis ohne Gebühren: 410.000 €. (Gideon)
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 6
2 Schlafzimmer
DPEC (143)
Separate Toilette
60 m² Wohnfläche
1 Bad
GESA (4)
Wohnzimmer
3 Zimmer
N/C
Aufzug
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Preis 396.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 6.600,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
1858
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Agentur: -
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Nantes, in Loire-Atlantique (Region Pays-de-la-Loire).
Nantes, Loire-Atlantique, Pays-de-la-Loire
Nantes, Loire-Atlantique, Pays-de-la-Loire
396.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)143 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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