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Entdecken Sie diese herrliche 208 m2 große Wohnung, eingebettet in ein prestigeträchtiges Art-déco-Gebäude, in einer grünen Umgebung, die vor neugierigen Blicken geschützt ist und absolute Ruhe bietet.
Die Wohnung liegt auf einer Höhe von mehr als 8 Metern und bietet einen exklusiven Blick auf die Coulée Verte, die sich durch ihre außergewöhnliche Ruhe im Herzen von Paris auszeichnet.
Dieser geräumige Raum hat alle seine ursprünglichen Elemente bewahrt und verleiht ihm eine zeitlose Eleganz.
Die Leuchtkraft, die diesen Raum durchflutet, wird Sie mit Sicherheit verführen.
Bestehend aus einer Eingangsgalerie, einem großen Doppelwohnzimmer, einem Esszimmer, einer voll ausgestatteten separaten Küche, vier großzügigen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Duschbad und viel Stauraum bietet diese Wohnung ein außergewöhnliches Wohnumfeld.
Ideal gelegen, 5 Gehminuten von der Station Porte d'Auteuil (Linie 9) entfernt, befinden sich alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, was die Lage optimal macht.
Das + der Immobilie:
- Ein Dienstmädchenzimmer im Erdgeschoss
- Ein Abstellraum von 4m2 + ein Keller
- Der Charme von Parkett, Leisten und Kamin
Bitte beachten Sie:
- Grundsteuer: 3200/Jahr
- Konventioneller Verbrauch (kWhEP/m2.Jahr): 200(D)
- Geschätzte Emissionen (kg CO2/m2.Jahr): 34(D)
- Kollektive Gasheizung und individuelles Warmwasser.
- Zustand der Immobilie: guter Zustand
- Kein laufendes Verfahren
Verkaufspreis: 2 090 000 € inkl. MwSt. (Agenturgebühren zu Lasten des Verkäufers)
Verkauf durch Mandatsübertragung
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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Diese Immobilie ist von einem solchen Risiko möglicherweise nicht betroffen.
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Adrien Piot, Ei, gewerblicher Immobilienmakler, eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter des Handelsgerichts von Paris, verfasst.
SAS Abriculteurs immobilier mit einem Kapital von 5.000,00 €, eingetragen unter der Nummer von Siren, deren gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot ist.
Wichtigste Eigenschaften:
198 m² Wohnfläche
N/C
7 Zimmer
DPED (200)
4 Schlafzimmer
GESD (34)
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Preis 1.980.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 10.000,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
e8a8811f-bfd2-4a77-809c-92a687
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Abriculteurs
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Paris 16, in PARIS (Region Ile-de-France).
Paris 16, PARIS, Ile-de-France
Paris 16, PARIS, Ile-de-France
1.980.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)200 kWh/m².Jahr
Emissionen
34 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
Emissionen
34 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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