Fabrice Payne bietet Ihnen exklusiv dieses T3 von 65 m2 in der Residenz Chantilly in der Rue de Barbieux in Roubaix an.
Es befindet sich in idealer Lage gegenüber dem Krankenhaus Victor Provo, 300 m von der Grundschule Anatole France und der Straßenbahn Victor Provo, 450 m von der Schule Jeanne d'Arc und weniger als 15 Gehminuten vom EDHEC entfernt.
Für lokale Einkaufsmöglichkeiten ist ein Carrefour City 300 m von der Residenz entfernt.
Die Wohnung, ruhig, hell, befindet sich im 1. Stock der Residenz, sehr gepflegt, grün und sicher.
Es besteht aus einem Wohnzimmer mit angrenzender Küche für mehr als 27 m2, einer Toilette, einem Badezimmer und 2 Schlafzimmern von 14,5 m2 und 11,5 m2 (Parkettboden im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern)
Die Wohnung verfügt über einen privaten Keller von 3,7 m2. Der Außenparkplatz ist gesichert.
Für Ihren Komfort sorgen PVC-Doppelverglasung und Fußbodenheizung und natürlich die Erreichbarkeit mit dem Aufzug.
Die Gebühren für Eigentumswohnungen sind niedrig und beinhalten Heizung und Wasser.
Ein Concierge ist tagsüber anwesend.
Das sehr gute Dpe (D) macht es einfach, es zu vermieten oder sogar zu teilen, um die Mietrendite zu optimieren.
Zögern Sie also nicht, mich um einen Besuch zu bitten (Finanzstudie im Voraus erforderlich). Anzahl der Grundstücke in der Eigentumswohnung: 84, Durchschnittliche Höhe des jährlichen Anteils an den Gebühren (vorläufiges Budget) (inkl. Heizung und Wasser): 2700€ bzw. 225€ pro Monat. Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Kontaktieren Sie Fabrice Payne Einzelunternehmer, Handelsvertreter (Rsac N°507 529 212 Greffe de Lille) (Ref. 561540 )
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
3 Zimmer
N/C
1 Parkplatz
Wächter
Stockwerk: 1 von 6
2 Schlafzimmer
DPED (197)
Keller
Wohnzimmer
65 m² Wohnfläche
1 Bad
GESC (14)
Aufzug
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Preis 132.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.030,77 €/m²
andere Währung
Referenz:
830036595260
Auftragsnummer: 561540
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: OPTIMHOME
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Roubaix, in Nord (Region Nord-Pas-de-Calais).
Roubaix, Nord, Nord-Pas-de-Calais
Roubaix, Nord, Nord-Pas-de-Calais
132.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
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Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)197 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
14 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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