Saint-Raphaël – Boulouris: Ideale Lage, um neue Energie zu tanken und die Natur und die Sonne zu genießen, mit dieser Wohnung, 300 Meter vom Strand entfernt, in einer der schönsten Residenzen der Belle Époque, die zum Kulturerbe der Stadt gehört. Diese außergewöhnliche Wohnung von 65m² Wohnfläche, die 2022 komplett renoviert wurde, befindet sich im 2. Stock mit Aufzug und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle mit Gäste-WC, die sich zu einem hellen Wohnzimmer mit vielen Fenstern mit Blick auf das Meer öffnet. Dieser Raum verfügt über eine offene Einbauküche, ein Esszimmer, sowie ein Wohnzimmer, das dank Schiebetüren und einem angrenzenden Duschbad in ein Schlafzimmer verwandelt werden kann. Das Ganze ist mit einem charmanten Balkon ausgestattet, auf dem Sie sich entspannen und die Aussicht genießen können.
Im weiteren Verlauf entdecken wir ein kleines Kinderzimmer mit Balkon, ein Hauptschlafzimmer mit Schränken/Ankleideraum und ein Duschbad mit WC.
Im Jahr 2022 wurden viele Arbeiten durchgeführt, wie z. B. Elektrizität, Sanitär, Malerarbeiten, Sanitär, Klimaanlage und doppelt verglaste Aluminiumfenster.
Das Anwesen bietet ein herrliches Pied-à-terre, das in einem der schönsten Badeorte des Mittelmeers bewohnt werden kann.
Zwei Parkplätze und ein Keller sind ebenfalls vorhanden. Die Eigentumswohnung ist durch ein Tor, einen Digicode und eine Gegensprechanlage gesichert und profitiert von einem Swimmingpool, der 2023 komplett renoviert wurde. Die Gemeinschaftsräume und die Fassade wurden 2021 erneuert.
Dies ist eine sehr seltene Wohnung auf dem Markt, mit der bestmöglichen Lage, mit dem zusätzlichen Bonus aller bereits geleisteten Arbeiten. Zu sehen und zu besuchen!
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 2
2 Schlafzimmer
DPED (190)
2 Parkplätze
Klimaanlage
65 m² Wohnfläche
2 Bäder
GESD (39)
Keller
Ausrichtung Süden
3 Zimmer
Gas-Zentralheizung
1 Balkon
Aufzug
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Preis 495.000 €
Preis/m²: 7.615,38 €/m²
andere Währung
Referenz:
2033
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Agentur: New Home
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Saint-Raphaël, in Var (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
Saint-Raphaël, Var, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
Saint-Raphaël, Var, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
495.000 €
Regelung
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)190 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
39 kg CO₂/m².Jahr
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