Purchase: Apartment (49000)

Angers
Living area
279
Land
687
Rooms
8
Bedrooms
5

Property summary

Angers, 500m du Quartier De La MADELEINE Villa contemporaine au style loft, construite en 2021, dotée de tout le confort moderne et entièrement équipée en domotique. Idéalement située à distance piétonne de toutes les commodités, elle bénéficie d'un accès sécurisé, offrant ainsi une opportunité rare sur le marché. Implantée sur un terrain clos et arboré de 690 m2, cette propriété propose une piscine chauffée et un espace extérieur soigneusement aménagé, avec pergola et cuisine d'été (pool house). La vaste pièce de vie, de plus de 100 m2, baignée de lumière et orientée de manière optimale, dispose d'une cheminée et d'une cuisine entièrement équipée, avec vue imprenable sur le jardin et la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, une cave à vin climatisée, une buanderie, un vestiaire, ainsi que des toilettes invités avec lave-mains, et un garage. L'étage lumineux comprend un vaste palier, un espace séjour/TV, quatre chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que deux toilettes séparées. Cette villa aux prestations exceptionnelles est à découvrir sans tarder. Délégation de mandat

Main characteristics

279 m² surface area (3003 sqFt)

5 bedrooms

N/C

Agency fees included: 5.0% of price

1 parking space
687 m² of land (7395 sqFt)

1 bathroom

DPEA (53)

Swimming pool

Facing South
8 rooms

2 shower rooms

GESA (1)

Terrace

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Price 1,575,000 €

Agency fees to be paid by buyer included: 5.0% inc vat

Price without fees: 1,500,000 €

Price / sq metre: €/m² 5,645.16

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Reference: mais507-913

Number of mandate: 507

Professional property listing

Location

This property is in Angers, in Maine-et-Loire (region Pays-de-la-Loire).

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Regulation

Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr

Purchase: Apartment (49000)

Angers, Maine-et-Loire, Pays-de-la-Loire