A 20 mn de Roanne et 1h10 de Lyon, maison avec volume et caractère.

Le Coteau
Living area
210
Land
1,820
Rooms
6
Bedrooms
3

Price 379,000 €

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379000 EUR €379,000

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Property summary

Belle maison avec volume et caractère, située dans un village calme avec toutes les commodités à moins de 15mn. Ancienne grange transformée en habitation en 2003 et rénovée en 2012, offrant une surface habitable de 200 m². Elle propose de plain-pied, une belle pièce de vie avec poutres apparentes et plafond cathédrale, apportant du volume et de la luminosité. Une cuisine semi ouverte entièrement équipée, un salon cosy, une salle d’eau et les wc séparés. L’Étage à pallier ouvert, surplombant en partie le séjour le séjour, assure la circulation entre les différentes pièces. Il distribue 3 belles chambres dont une suite parentale, un coin bureau et les wc. L’Extérieur offre une terrasse abritée, une dépendance avec garage, sur un terrain plat de 1800 m² avec puits. Chauffage par chaudière au bois et cheminée. Montant estimé des dépenses d'énergie pour 2021: 1800€/an. Honoraires à la charge du vendeur. Contact: David Demont . E-Mail: . Agent commercial immatriculé au Rsac de Roanne sous le n° 499 171 676.

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Main characteristics

210 m² surface area (2260 sqFt)

3 bedrooms

wood heating

1 parking space (in garage)
1820 m² of land (19590 sqFt)

1 bathroom

DPED (249)

Fireplace
6 rooms

1 shower room

GESB (7)

Alarm

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Price 379,000 €

Price / sq metre: €/m² 1,804.76

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Reference: 42dd3528b

Professional property listing

Agency: Immo Pierre

Location

This property is near Le Coteau, in Loire (region Rhône-Alpes).

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Regulation

Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr

A 20 mn de Roanne et 1h10 de Lyon, maison avec volume et caractère.

Le Coteau, Loire, Rhône-Alpes