Demeure de prestige Oucques La Nouvelle 12 pièce(s) 460 m2

Property summary

Maison bourgeoise du Xviii -ème siècle implantée sur un territoire de plus de 7 hectares et située au sein de la Vallée du Loir présentée par Lionel Renault.
A moins de 2 heures de Paris et à quelques kilomètres de la ville de Cloyes-sur-le-Loir, cette propriété vous offre une demeure de 420 m² bâtie sur les restes d'un ancien lieu seigneurial ainsi que de nombreuses dépendances.
Sur 2 niveaux avec sous-sol et cave, cette maison bourgeoise vous propose 12 pièces dont 1 vaste salon de plus de 60 m² avec cheminée, un séjour de 40 m² ainsi que 7 chambres et une pièce de 35 m² à aménager. Une grande cuisine, un bureau, 2 greniers de 40 m² et 4 salles de bain viennent compléter ce bien unique et chargé d'histoire.
Diverses restaurations de cet ensemble rectangulaire ont été effectué au fil des siècles ainsi que d'importants travaux de rénovation et aménagements depuis les années 70.
Le domaine qui est composé de vastes plaines, de 3 hectares de bois et d'une pièce d'eau comprend également plusieurs granges d'une superficie totale de 500 m², un pressoir historique, des dépendances et un hangar agricole.
DPE : Classe D - Ges : Classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5750euros et 7820euros.
Visites et renseignements, contactez Lionel Renault au ou par mail : l.renaulroprietes-
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel Renault agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la Sas Propriétés Privées, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n°, Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat 302959Lnr.
Budget : 678.400 euros Honoraires d'Agence Inclus of which 6.00 % fees incl. Vat at the buyer's expense.