€139.000
Autun
France Borgoña Autun 71400Superficie útil
96 96 MTKTerreno
730Estancias
4Habitaciones
3Vivre En Morvan met en vente ce pavillon construit en 1960 dans le quartier du Parc à Autun. Située tout en haut de la rue Monseigneur Villard, une rue calme et peu passante, cette maison bénéficie d'une orientation idéale et d'un ensoleillement continu tout au long de la journée. Implantée en bordure d'un terrain de 730 m², la maison, élevée sur sous-sol intégral, comprend, au niveau principal : une entrée prolongée par un couloir desservant un salon séjour de 24 m², une cuisine de 8.3 m², deux chambres avec placards de 11.7 m² et 10.1 m², une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert une chambre de 17.5 m² et une salle de bains de 6.6 m². Cette maison est équipée d'un système de chauffage central fonctionnant au fioul. Les huisseries du niveau principal ont été changées en 2014 pour du triple vitrage. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation/ modernisation et de mise aux normes de l'installation électrique. Le terrain se compose de plusieurs espaces, dont une cour, des pelouses et un ancien potager. Le faible vis-à-vis, la tranquillité de la rue et la bonne superficie du terrain viennent s'ajouter aux qualités de cette maison idéalement située à quelques minutes des écoles, des commodités et des commerces du centre-ville. Cette maison nous semble parfaite pour une famille. À visiter sans tarder. VIVRE En Morvan Charles Mugnier Agent Immobilier titulaire de la Carte Professionnelle Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2720.00 et 3720.00 . Nos honoraires : Agence Immobilière indépendante
Mandato exclusivo sobre el bien
4 estancias
N/C
Bodega
96 m² de superficie habitable
3 habitaciones
DPEG (346)
WCs separados
730 m² de terreno
1 baño
GESG (108)
Orientación Sur
Honorarios de agencia a cargo del vendedor.
Precio/m²: 1.447,92 €/m²
otra divisa
Referencia vm399-vivreenmorvan
Número de mandato : 116
Anuncio de profesional inmobiliario
Agencia : Charles MUGNIER
Esta propiedad está próxima de Autun, en Saona y Loira (región Borgoña).
La información acerca de los riesgos a los que se enfrenta esta propiedad está disponible en el siguiente sitio web: www.georisques.gouv.fr
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